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Complejo de Duplex 4 amb en tres plantas en olivos
U$S 315.000
196m2
3 Habitaciones
2 Baños
Olivos, Vicente López, GBA Norte
CASEROS 3031 IMPORTANTES 6 UNIDADES SUPER LUMINOSAS TODAS TIENEN ESPACIO AEREOS PROPIOS - DUPLEX 3 y 4 AMBIENTES EN TRES PLANTAS CON PLAYRROM O TERRAZAS AMPLIAS SEGÚN SEA LA UNIAD - ATIPICOS CON UN ESTILO RACIONALISTA SOBRE LOTE 18 X 38 Y OTROS 18 X 41 . CON COCHERA Y/O ESPACIO COCHERA CON MUCHO ESPACIO LIBRE ENTREGA NOVIEMBRE 2023 TODO ELÉCTRICO CON CALEFACCIÓN por loza radiante TODAS LAS U...NIDADES SON COMPLETAMENTE ELECTRICAS
ESTA UNIDAD 5 ambientes ( 3 dormitorios y Playrrom muy amplio )ESTA EN PLANTA BAJA FONDO CON LOS AMBIENTES TODOS EXTERNOS (unidad "C" y "D" en espejos . Hay un patio enorme que sirve de cochera mas de espacio abierto alas unidades Planta Baja gran living comedor con salida a un lindo jardin (29m2) Cocina americana con dos bachas y un desayunador que une al living toilete En el Primer piso 3 dormitorios uno de llos en Suite con vestidor Se entrega con los interiores de placares coneccion para el split y regulador de temperatura en todos los ambientes Baño completo para los otros dos dormitorios en la ultima planta un playrrom enorme con dos grandes balcones terrazas ( 24m2) y un lavadero separado . excelente uvicacion Rapidos Accesos . Detalles de categoria Calefaccion central por radiadores .
Las medidas son orientativas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albañileria: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorrasos: En interiores de departamentos yeso aplicado y en locales húmedos suspendido tipo Durlock. En partes comunes hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido deyeso pintado.
Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
Puertas: Puertas de acceso metálicas con barral de entrada, puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF de 9mm.
Terminación de pisos: Las unidades se entregarán con piso porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados.
Baños: Se colocara revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. Los toilettes tendrán terminación de yeso en sus paredes. Artefactos marca Ferrrum o similar y griferías monocomando Fv o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos.
Placards: Los frentes de placard serán corredizos con puertas y estantes de Melamina de 20 mm.
Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizara circuitos independientes de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para telefonía, TV entregarán sin cableado que estará a cargo de le empresa proveedora. Sistema de portero eléctrico.
Instalación sanitaria: El agua caliente se generará mediantes termotanques individuales eléctricos por unidad.
Calefacción y climatización: Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes por local. Se dejara preinstalación de aires acondicionados por ambientes con su cañera de cobre, eléctrica y desagüe.
Pintura: La pintura será al agua tipo látex, color blanco. La herrería se pintará con atióxido y esmalte sintético color gris oscuro / negro semi-mate.
