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Casa en venta Plaza Colón, Buenos Aires Costa Atlántica
U$S 450.000
Casa en venta Plaza Colón, Buenos Aires Costa Atlántica
Casa en venta. Atencion desarrolladores
U$S 450.000
Plaza Colón, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
Excelente esquina 17x22mt apto para desarrollo ZONIFICACION C2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa,.comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso esidencial de densidad media/alta.-
DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de Setecientos cincuenta metros cuadrados ...(750m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento).-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 16.80m frente a calle y 22.00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento).-
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 16.80m frente a calle y 22.00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6
c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento)
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 22.00m frente a calle y 27.20m frente a avenida.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6
6.7.4.1 CASOS ESPECIALES
a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.-
Características interiores
Estado de conservación: Muy Bueno
Características exteriores
M2 Parcela: 374
Localización: Plaza Colón, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica