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Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Mario Ramirez El equipo de RE/MAX ofrece gran oportunidad de negocio.
Complejo de cabañas con 17 años de trayectoria y excelente clientela. Ideal para turismo convencional, para turismo de aventura, para turismo corporativo y eventos corporativos, también para brindar alojamiento y soporte a empresas en la zona (minería, energía, etc).
9 cabañas activas en alquiler más 1 casa do...nde viven los dueños, que también cuenta con depósito/taller. En total son aproximadamente 620m2 cubiertos de unidades alojamiento + Cochera para 8 autos en 90 m2 cubiertos + Recepción equipada de 20m2 + Quincho con parrilla y cocina 65m2 cubiertos + Piscina de 10x4 + solárium de 60m2 con cierre de blindex 5+5 con caldera Peisa 30.000kcal.
Las cabañas se encuentran en un terreno parquizado de 9.000 m2 (60 mts de frente sobre RN40 km 2952).
Cuenta con todos los servicios habilitados (gas/luz/agua/derecho de riego/perforación con bomba sumergible/direcTV/wifi)
Habilitación comercial ininterrumpida hace 17 años, renovación actual 2024 de bomberos (vigencia hasta 2029). Cartera de clientes con excelente % de ocupación anual (120-145 noches/año por unidad). Rentabilidad inmobiliaria (incremento de valoración anual + renta por alquiler temporario). Potencialidad para escalar negocio con amplios espacios para ubicar más unidades.
El complejo se compone de: 5 cabañas ubicadas con orientación Norte sobre callejón interno ámpliamente forestado. Estas cabañas tienen 70m2 cada una. En planta baja Estar con estufa a leña tipo tromen, Cocina comedor, baño y ante baño, en planta alta 2 habitaciones. Cada cabaña cuenta con parrilla exterior independiente. 4 cabañas unidas en edificio DORMI, en total 200 mts2 que se pueden usar de manera individual o juntas. 1 casa loft de 90 mts2 en planta baja espacio abierto con cocina comedor, baño y antebaño, en planta alta 1 dormitorio 1 Quincho 65 mts2 para 45 personas, 2 baños, cocina y parrilla. 1 recepción de 12 mts2 + cocheras techadas Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
