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BOLIVIA 341 - FLORES COMODO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON!!!
EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!
NO TE LO PODES PERDER!
OPCION DE COCHERA ADICIONAL!!!
Se trata de una unidad de 2 Ambientes en piso 6 con 43 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón al frente.
Este encantador departamento, ubicado en la calle Bolivia 341, es una verdadera joya y está lista para ser tu nuevo hogar. El barrio de Flores es conocido por su encanto y su... rica tradición cultural, y esta ubicación en particular te ofrece fácil acceso a una serie de comodidades y servicios.
Tambien se destaca por su gran oferta gastronómica y comercial.
Además, la ubicación de este departamento es ideal. Está cerca de varias avenidas importantes, a dos cuadras de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Nazca, lo que te facilitará el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Si necesitas utilizar el transporte público, tenes la estación de subte "San Jose de Flores" de la línea A y la estación de tren Sarmiento "Flores" a pocos minutos de distancia. Tambien contaras con diferentes lineas de colectivos.Esto te permitirá desplazarte de manera rápida y conveniente por toda la ciudad.
Este encantador departamento a estrenar , ofrece una experiencia de vida moderna y cómoda. Su ubicación al frente proporciona una vista agradable y la posibilidad de disfrutar del aire fresco desde el balcón.
Al ingresar, te encuentras con una distribución excelente que maximiza cada rincón del espacio. La cocina completa es uno de los puntos destacados. Equipada con electrodomésticos electricos modernos y amueblada con gusto, brinda un espacio funcional y acogedor para tus actividades culinarias. La disposición de la cocina favorece la eficiencia y la comodidad en el uso diario.
La habitación principal es un oasis de tranquilidad. Con un placard empotrado, ofrece espacio de almacenamiento generoso y mantiene la habitación organizada. La presencia de ventilación cruzada y luz natural crea un ambiente relajante y luminoso.
El balcón es un espacio adicional que realza la experiencia de vivir en este departamento. Es el lugar perfecto para disfrutar de un café por la tarde para vivir los mejores atardeceres, leer un libro o simplemente contemplar la vista al aire libre.
El baño completo, además de estar equipado con todas las comodidades necesarias, cuenta con ventilación natural, lo que contribuye a mantener un ambiente fresco y agradable.
En resumen, este departamento de dos ambientes a estrenar al frente no solo destaca por su diseño moderno, sino también por su excelente distribución. Desde la cocina completa hasta la habitación con placard y el balcón, cada detalle ha sido pensado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La presencia de luz natural y ventilación en todas las áreas crea un ambiente agradable y acogedor, convirtiendo este lugar en un hogar ideal.
En el ultimo piso se encuentra el Loundry / lavadero y una GRAN TERRAZA CON PARILLA para disfrutar al aire libre / solarium / parrillas
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DESCRIPCION TECNICA: • Agua caliente por termotanque central. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena . • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería FV o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina electrica de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard.
COCINAS Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesada Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando (línea FV o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar.
SANITARIOS Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Bañera de chapa enlozada. Griferías marca FV línea Arizona o similar.
BALCONES Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos.
LAUNDRY Contara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap.
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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378
