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Venta PH 3 Amb Garage, terraza. Al frente. Pompeya
U$S 79.900
2 Habitaciones
1 Baño
Pompeya, Capital Federal
Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Contacto: Luis Osvaldo Taborda El equipo Remax Nativo le ofrece a la venta esta amplia PH al frente, con garage cubierto, balcón y patio. La misma da al frente, no posee expensas y cuenta con una gran terraza propia.
La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Al ingresar lo hacemos por la puerta - portón que nos conduce a un amplio ga...rage cubierto, el cual mide aproximadamente 5,50 x 2,40 metros.
Al final del mismo, una cómoda escalera nos permite acceder al living comedor, el cual se dispone en forma de \"L\" (4,75 x 2,86 mts y 3,30 x 2,15 metros), siendo muy luminoso, ya que cuenta con dos amplios ventanales que lo conectan con un balcón de aproximadamente 8 x 1 metro. El living comedor posee un aire acondicionado split frío - calor de 3000 F/Cal, posee pisos de cerámica y un hogar en que actualmente se encuentra instalada un calefactor a gas. El sector más pequeño de la \"L\" de este ambiente actualmente es utilizado como lugar de trabajo o escritorio, pero al poseer salida directa al balcón y dimensiones apropiadas, posibilitaría configurarlo como a un tercer dormitorio.
A la derecha se encuentra la cocina, cuyas medidas aproximadas son de 4,51 x 1,75 mts. La misma posee una cocina Longvie con 4 hornallas y horno visor a gas, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, hueco para alojar una heladera grande y ventana al exterior, Una puerta comunica la cocina con un patio de 4,40 x 1,56 metros.
El dormitorio principal posee placards y ventana al frente, sus medidas son 3,29 x 3 mts.
El segundo dormitorio también posee ventana al exterior y placard, y sus medidas son 3,50 x 3 mts. un pasillo de distribución de 3,10 x 1 metro conecta todos los ambientes interiores y el baño.
El baño es completo, con ventilación al exterior y mide 2 x 1,65 metros. Asimismo, la propiedad también cuenta con un toilette y una baulera en el sector bajo escaleras.
Camino a la terraza atravesamos el lavadero cubierto, en el cual se aloja el termotanque y actualmente se encuentra conectado el lavarropas automático. El lavadero tiene ventana al exterior y se comunica con la terraza a través de una puerta metálica.
La terraza propia es transitable, se encuentra en perfecto estado y posee forma de \"L\", Su superficie aproximada es de casi 65 m2, y sus medidas son de alrededor de 10 x 4, 5 metros y 5 x 4 metros, respectivamente. también en este sector se encuentra la parrilla. La gran superficie propia transitable y orientada al frente le otorgan el potencial para seguir sumando confort a la propiedad, ya que fácilmente podría construirse un quincho cubierto, un baño exterior, etc,
Datos útiles: Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar V Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO
Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur).
Avenidas próximas: Av Sáenz, a 300 metros. Av Amancio Alcorta, a 300 metros. Av Perito Moreno, 200 metros. Límites del barrio: Cnel. Esteban Bonorino, carril sureste de la Avenida Gral. F. Fernández de la Cruz, Agustín de Vedia, Avenida Riestra, Del Barco Centenera, Avenida Cobo, Avenida Caseros, Avenida Almafuerte, José Cortejarena, Cachi, vías del FF.CC. Gral. Belgrano, Avenida Amancio Alcorta, Iguazú, prolongación virtual Iguazú, Riachuelo (deslinde Capital-Provincia), prolongación Cnel. Esteban Bonorino (proyectada), Cnel. Esteban Bonorino, Cnel. Esteban Bonorino (proyectada), Cnel. Esteban Bonorino, Cnel. Esteban Bonorino (proyectada).
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