Departamento en venta Villa Martelli, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
VER VIDEO: https://youtu.be/OOwD91n----

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Bienvenido a este encantador departamento de 2 ambientes en venta. Con 33 metros cuadrados cubiertos, este cómodo y funcional espacio ofrece una muy buena luminosidad en el segundo piso, al cual puedes acceder cómodamente por ascensor.
El edificio se encuentra bien cuidado y cuenta con ...una terraza de uso común que ofrece una vista abierta. La cocina es cómoda y práctica, con conexión para lavarropas y servicios individuales a gas, incluyendo una ventana propia para una óptima ventilación.
El baño es amplio y completo, con bañera para relajarte después de un largo día. El dormitorio cuenta con una excelente luz natural y un placard empotrado, ofreciendo un espacio funcional y organizado.

Expensas ordinarias aprox. $40.000 + expensas transitorias extraordinarias (consulte). 
  
Ubicación privilegiada en Colegiales a pasos de Belgrano, y de línea D de subte, estación Olleros. Rodeado de cantidad de cafés, bares y comercios de todo tipo, del metrobús y además de la estación ‘Colegiales’ del ferrocarril Mitre. A minutos de Av. Lacroze y Av. Cabildo. Varios parques y plazas cercanas, a su vez. Potencial de alquiler/INVERSIÓN. A metros del IAF - Instituto Alexander Fleming.

Un estudio realizado en 2009 por el Centro de Estudios Distributivos, Laborales y Sociales de la Universidad Nacional de La Plata (CEDLAS), determinó que Colegiales era el barrio con mejor calidad de vida de la ciudad, Desde su conformación, uno de los principales caminos que unía el centro de Buenos Aires con la Chacarita, era el Camino del Norte (hoy avenida Cabildo). Cuando llegaba el estío, los alumnos del Colegio San Ignacio, montando y jineteando, abandonaban la ciudad y se dirigían a la Chacarita de los Colegiales para veranear. Aquellos jóvenes avanzaban por el Camino del Norte, hasta el actual barrio de Colegiales, donde utilizaban otro camino que los alcanzaba hasta la Chacarita. Los vecinos comenzaron a denominar ese camino secundario como \"De los Colegiales\", lo que hoy en día es la actual Avenida Federico Lacroze.

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OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / ZONA / METROS, PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.

Y no dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.

 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia.
\"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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