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Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico CMCPDJLP 7292 - Contacto: Roxana Miceli Casa a la Venta en Campos de Roca 2
Propiedad de categoría en un barrio privado de estilo campestre en Coronel Brandsen, a sólo 30 minutos de la Ciudad de La Plata y a 45 de Ciudad de Buenos Aires.
La casa cuenta con 320 m2 cubiertos sobre un lote de 40x60 m2 (2400 m2 de lote). El lote está completamente parquizado, cuenta con una pileta de 10x4 con cascada..., playa húmeda y jacuzzi integrado.
La propiedad se desarrolla en planta baja, a excepción del estudio/playroom que es la única habitación en el segundo piso, junto con la terraza y un toillete.
Cuenta con 3 dormitorios, todos en planta baja, y dos baños completos en este nivel. Uno de los dormitorios puede ser fácilmente cerrado junto con uno de los baños para convertir el espacio en una suite.
Tiene una cocina amplia integrada al comedor, con una vista completa del jardín y el entorno natural que rodea la propiedad. Allí tiene salida a través de una terraza al jardín y pisicina. La cocina tiene muebles sobre y baja mesada, y una isla grande.
El espacio social está completamente separado del espacio privado de los dormitorios, con doble ingreso a este sector para poder ingresar o salir de la casa sin atravesar el Living-Comedor de ser necesario.
Por otro lado, la propiedad tiene un segundo espacio social amplio que funciona como quincho o jardín de invierno, con parrilla y también salida al parque y un solarium. La terraza cuenta con toldos para protegerse del sol en el verano y extender el espacio del quincho, ya que cuenta con cerramientos plegables de vidrio, integrando de este modo ambos sectores.
La casa está equipada con equipos de aire acondiconado frío - calor, y tiene una salamandra de hierro fundido en el living. Las aberturas son de aluminio y tienen doble vidrio. El parque cuenta con riego por aspersión. La construcción es sólida y de calidad, hecha para vivir por sus dueños.
Además, la vivienda tiene tiene muchos espacios de guardado a medida.
En la planta alta tiene un salón de juegos y estudio, con un toilette, y una terraza con una vista abierta al barrio y al parque. La losa de la terraza está construída de formal tal que se puede ampliar la propiedad.
En síntesis: 3 Dormitorios 2 Baños completos 1 Toillete Cocina - Comedor integrado al Living Quincho y segundo salón de estar Estudio y Sala de juegos en Planta Alta Parque Pileta con playa húmeda y solarium Parque
Servicios: Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión.
Campos de Roca II tiene un moderno Club House, Proveeduría, Restaurante, Gimnasio, Spa, Pileta exterior e interior, sector de juegos de niños, canchas de fútbol y tenis, y más. Distinge a este barrio su entorno campestre, espacios amplios y abiertos, diferentes a los barrios de los alrededores en donde los lotes son más chicos y los espacios más cerrados.
El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio .
Campos de Roca II cuenta además con los siguientes amenities:
2 Canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de paddle, playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior y un área de juegos infantiles. “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out.
Campos de Roca II posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
