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Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Javier Antebi En el mítico e histórico Barrio Parque Peró, ubicado sobre la ex Ruta 8, cercano al centro comercial de Del Viso. Hermoso y tranquilo barrio de arboleda añosa , con pronta salida a Panamericana Ramal Pilar por la Ruta 26 o por la calle asfaltada Chile, muy cercano a varios shoppings y numerosos centros médicos, ademas de establecimientos ...de esparcimiento y educativos, te presentamos a la venta esta EXCEPCIONAL E IMPERDIBLE CASA-CHALET , construída en 1 sola planta, por sus actuales dueños, con detalles constructivos, de calidad y de terminación que la hacen UNICA E INIGUALABLE.- Sus casi 270 mts2 cubiertos y sus 2000 mts2 de parque con arboledas frondosas , su ubicación privilegiada dentro del barrio, UBICADA EN ESQUINA y ocupando casi media manzana; su distribución interior y su inmensidad exterior te invitan a recorrerla y enamorarte a primera vista; en ella encontrarás todo lo que soñas para tu próxima casa y más....
* INTERIOR DE LA CASA: - LIVING-COMEDOR de 9mts de largo x 5 mts de ancho, amplio y luminoso, con inmensos ventanales a todo el parque que rodea la casa, con techos de 5 mts de altura, con chimenea a gas , aire acondicionado; medidas que te permiten sectorizar cómodamente living y comedor.- ACCESO PPAL A LA CASA - COCINA-COMEDOR DIARIO, que mantienen la luminosidad propia de toda la casa, cocina completa de generosas dimensiones, con gran espacio de guardado, y comedor diario contiguo con espacio para mesa de 6/8 personas. ACCESO SECUNDARIO A LA CASA - DESPENSA contigua a la cocina , que hace las veces de lugar de guardado o despensero.- - LAVADERO , con espacio para lavarropas , secarropas , tender y enseres varios, con salida a la galería posterior - ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO, con amplios ventanales al Parque, puede ser utilizado inclusive como dormitorio de huéspedes, ya que posee baño completo propio y compartimentado, y está alejado de los otros dormitorios ( área más íntima de la casa ). Con aire acondicionado y calefacción a gas ; resulta una habitación muy amplia y cómoda con generosos espacios de guardado.- - DORMITORIO PPAL EN SUITE, con baño completo propio y compartimentado; enorme vestidor con interiores de placard; ventanales que dan al Parque y Pileta, que te permitirán despertar y anochecer con vistas únicas; aire acondicionado y calefacción a gas; y no olvidar dimensiones XXL del dormitorio, que inclusive te permitirán generar espacio de trabajo o relax dentro del mismo dormitorio.- - 2DO Y 3ER DORMITORIO , ambos comparten un 3er baño completo y también compartimentado; ambos con placard y una particularidad constructiva interesante: LOS DOS poseen un entrepiso, aprovechando altura de techos que generan la posibilidad de tener escritorio o lugar de guardado adicional, dentro del mismo dormitorio. Y con amplios ventanales orientados a Parque y Pileta !!!
Como podrás apreciar se trata de una CASA súper cómoda, con sus espacios muy bien aprovechados y con todos sus ambientes muy espaciosos e iluminados.- Y mirá AFUERA......
-PARQUE de casi 2000 mts 2 ; con frondosas y añosas arboledas, muy bien cuidadas, distintas especies y variadas alturas de las copas de los árboles que te permiten descansar a la sombra de ellos o sólo apreciar la belleza de los distintos verdes que florecen.- - PILETA de generosas dimensiones ; pintada y acondicionada a nuevo; con piso atérmico que la rodea en su totalidad.....y hasta un caminito que te lleva directo de la casa a la pile....TE LA VAS A PERDER ??? - SECTOR DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA MINIMO 2 AUTOS, con camino delimitado, para evitar dañar plantas y árboles.- - QUINCHO CON PARRILLA, parte exterior que comunica en forma directa con la cocina en el interior de la casa; todo súper acondicionado para degustar almuerzos o cenas al aire libre , disfrutando de las hermosas vistas, y al resguardo del sol; espacios de sobra para invitar a cuantos quieras !!! - DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, ambas con portones de hierro, una por la esquina y otra a mitad de cuadra.- - DEPOSITO O CUARTO DE GUARDADO EXTERNO, ideal para herramientas, enseres y demás cuestiones relacionadas con el Parque y Pileta de la casa; donde se encuentran también bombas que extraen agua de pozo y proveen a toda la casa.-
A principios de los años 40, los campos originales propiedad de la familia Peró fueron adquiridos por San Cristóbal Sociedad Anónima de Tierras con un visionario plan de loteos. Así fue como aquellos terrenos, hasta entonces pastizales desarbolados, fueron siendo comprados desde 1943 en adelante tanto por gentes del lugar así como por familias de la Capital en procura de un sitio tranquilo y acogedor en donde pasar los fines de semana.
No hay más que darse un paseo por el barrio para percibir el pulso creador de aquellos pioneros . Nos lo indican las magníficas y variadas arboledas, prolijamente plantadas a lo largo de nuestras calles y en los amplios terrenos que hoy nos cobijan. Un logro, fruto del cariño y dedicación de los hombres y mujeres que eligieron hacer de este lugar el paraíso que hoy disfrutan las 220 familias que conforman Parque Peró.
El Barrio cuenta con los siguientes servicios: - Electricidad - Gas Natural - Teléfono - Vigilancia 24 hrs. EXPENSAS MUY ACCESIBLES !!!!!
Barrio Cerrado Parque Peró,
- Cancha de vóley - Cancha de fútbol - SUM - Parque de juegos para niños.-
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
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Localización: Barrio Parque Peró, José C Paz, GBA Norte
