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VENTA CASA Y GALPÓN LOTE PROPIO FOT 3 V. LUZURIAGA
U$S 105.000
1 Hab
1 Baño
Villa Luzuriaga, La Matanza, GBA Oeste
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 - Contacto: Graciela Pousá VENTA DE CASA 2 AMBIENTES CON JARDÍN y PATIO, GARAGE y GALPÓN/ TALLER - ES UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES, YA QUE CUENTA CON DOS AMBIENTES, UN GARAGE Y UN AMPLIO GALPÓN AL FONDO DEL LOTE. SU ESTADO ES HABITABLE A REFACCIONAR ESTE INMUEBLE ESTÁ CONSTRUIDO SOBRE LOTE PROPIO CON MEDIDAS DE 8.66 DE FRENTE POR 22.09 DE PROFUNDIDAD. POR... ZONIFICACIÓN LE CORRESPONDE FOT: 3 - FOS: 0.6 - SUPERFICIE LOTE 192.80 M2 - CONSTRUIBLES 578 M2. LO QUE HACE QUE ESTA PROPIEDAD SEA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
DESTACABLE UBICACIÓN SOBRE CALLE TRIUNVIRATO, ARTERIA PRINCIPAL DE VILLA LUZURIAGA. LA CASA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA.
AL INGRESAR A LA CASA TE RECIBIRÁ UN ACOGEDOR LIVING COMEDOR, DONDE LA LUZ NATURAL FILTRA A TRAVÉS DE UN AMPLIO VENTANAL CON VISTA AL JARDIN UBICADO AL FRENTE. EL REVESTIMIENTO DE MADERA DE LAS PAREDES LE DA UN TOQUE CÁLIDO Y ACOGEDOR. LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA ES SENCILLA Y FUNCIONAL, APROVECHANDO AL MÁXIMO EL ESPACIO DISPONIBLE. EL DORMITORIO ESTÁ UBICADO HACIA EL CONTRAFRENTE. TIENE VISTA HACIA UN PATIO POR DONDE ILUMINA Y VENTILA , EL BAÑO ES COMPLETO CON ESPACIO DUCHADOR, TIENE EQUIPAMIENTO CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO. LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y CUENTA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO DONDE SE ENCUENTRA UN PLACARD COMPLEMENTARIO TIPO ALACENA. TANTO EL COMEDOR DIARIO COMO EL BAÑO TIENEN MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO. EL LAVADERO ES INDEPENDIENTE. SE ACCEDE AL MISMO POR EL PATIO. POR ESTE PATIO TAMBIÉN SE ACCEDE A UN AMPLIO GALPÓN / TALLER QUE OCUPA EL SECTOR DE FONDO DE LOTE. SE ACCEDE A ESTE GALPÓN - TALLER A TRAVÉS DEL GARAGE Y EN FORMA INDEPENDIENTE A LA CASA, MEDIANTE UN PASILLO LATERAL. TAMBIÉN EN EL PATIO SE UBICA LA ESCALERA DE ACCESO AL SECTOR DE PARRILLA Y TERRAZA. EL GARAGE ES CUBIERTO Y AMPLIO PARA UN VEHÍCULO Y ES A SU VEZ FORMA PARTE DEL INGRESO A LA CASA. LA TERRAZA DE LA CASA Y SU ESPACIO AÉREO GOZAN DE AGRADABLES VISTAS AL ENTORNO RESIDENCIAL. UNA DE LAS PRINCIPALES VENTAJAS DE ESTA CASA ES SU AMPLIO GARAGE, QUE OFRECE ESPACIO PARA ESTACIONAR UN VEHÍCULO, FUNCIONA COMO RECIBIDOR PROPORCIONANDO SEGURIDAD ADICIONAL A LOS RESIDENTES. POR OTRA PARTE EL GALPÓN QUE OCUPA EL FONDO DEL LOTE REPRESENTA UN PLUS DESTACABLE YA QUE PERMITE ALMACENAR HERRAMIENTAS, EQUIPAMIENTO O INCLUSO SER UTILIZADO COMO TALLER CREATIVO, GIMNASIO Ó ESPACIO DE TRABAJO PARA EMPRENDIMIENTO PERSONAL.
LA CASA SE ENCUENTRA EN ESTADO HABITABLE A REFACCIONAR. CABE MENCIONAR QUE REQUIERE DE ALGUNAS REFACCIONES PARA MODERNIZARLA Y ADAPTARLA A LAS NECESIDADES PERSONALES DE LOS PRÓXIMOS PROPIETARIOS.
LA UBICACIÓN DE LA CASA EN LA CALLE TRIUNVIRATO ES MUY CONVENIENTE, CON BUEN ACCESO A DIVERSAS COMODIDADES Y SERVICIOS CERCANOS DE ABASTECIMIENTO COMERCIALES Y TRANSPORTE PÚBLICO. VILLA LUZURIAGA ES UNA ZONA RESIDENCIAL LO QUE LA CONVIERTE EN UN LUGAR ATRACTIVO PARA VIVIR Ó INVERTIR EN PROPIEDADES.
EN RESUMEN, ESTA CASA DE DOS AMBIENTES CON GARAGE Y GALPÓN AL FONDO DEL LOTE, EN VILLA LUZURIAGA, OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN LOTE PARA PROYECTO DE DESARROLLO INMOBILIARIO Ó PARA AQUELLOS QUE DESEAN UNA VIVIENDA CON POTENCIAL Y POSIBILIDADES DE PERSONALIZACIÓN. SU UBICACIÓN Y DIMENSIONES DE LOTE LA CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN ATRACTIVA PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO EN UNA ZONA AGRADABLE Y BIEN COMUNICADA.
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Localización: Villa Luzuriaga, La Matanza, GBA Oeste
