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Chacabuco 163, Microcentro, Capital Federal - Edificio en Block
U$S 90.690
6.045m2
Monserrat, Capital Federal
- Este edificio posee un estilo ecléctico y sigue reglas de composición clásicas tanto en la organización de sus plantas como en la articulación y desarrollo de la fachada. - Se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo. - El edificio ha sido integralmente reciclado, acorde con los requerimientos propios de su último destino (call center), y se ha intervenido mediante pautas de diseño actuales, respetuosas de laestru...ctura preexistente. - Este trabajo le valió en 2006 el Premio Bienal de Arquitectura de la SCA (Sociedad Central de Arquitectos) y del CPAU (Consejo Profesional de Arquitectura) en la Categoría 1 Arquitectura Nueva sobre Existente. - Entre las principales mejoras introducidas cabe mencionarse la modernización y ampliación de los medios de circulación vertical, la instalación de centrales de climatización de alta performance, controladores inteligentes (domótica), grupos electrógenos, servicios contra incendio, etc.- Cabe destacar, que una de las Plantas presenta un balconeo sobre el Primer Piso, logrando un espacio de gran valor arquitectónico. - En el Tercer Piso tiene dos impactantes vitraux con sobrecupula protectora, que no solo provee iluminación cenital sino que además permite disfrutar una remarcable vista central del inmueble. - El edificio se caracteriza por disponer de excelente tecnología y bajo costo operativo, lo que repercute en un ahorro mensual en las expensas. - El costo mensual incluyendo Alumbrado, Barrido y Limpieza, AYSA , Seguridad, Mantenimiento de Ascensores, UPS, Grupos Electrógenos,Aire Acondicionado, y Sistemas de Acceso es sensiblemente inferior al promedio del mercado. - La zona concentra buena parte de la actividad estatal, comercial y financiera del país ya que es la elegida por un gran número de empresas de servicios y bancos, edificios gubernamentales. Características generales del edificio:- Cantidad de pisos: SS + PB + 4 pisos- Superficie total: 6.045 m2- Grupo electrógeno: Marca Cumins, potencia 310 KW. Abastece el 100% del edificio.- Antiguedad: 1912. íntegramente reciclado en 2007.Características de la oficina: - Climatización: Aire acondicionado central.- Cielorraso: suspendido.- Seguridad: Sistema de control de accesos, seguridad 24 hs. - Sistema contra incendios: Hidrantes, extintores, detectores de humo.
