Departamento en venta Caballito

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Claudio Fernando Papandrea
Edificio de la Flor 2
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CABALLITO, CON AMENITIES, BAJAS EXPENSAS. ¡POSESIÓN INMEDIATA OPORTUNIDAD!
40,5 Mts con Balcón (36,5 + 4)
- SUM
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Bike parking
- Cocheras
- Ascensores inteligentes
- Vistas panorámicas
- AACC frio calor
- Cámar...as de seguridad
- Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona)
- A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.

Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas

ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas
municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada
piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación
de gases por conductos en caja de escalera.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y
Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo
Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar
MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 0,15m con aislación
hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes,
baños y cocinas; y piso con cerámicos
Cerro Negro y/o similar en balcones.
Porcelanato en los palieres y hall de
entrada del edificio.
PLACARES
Los deptos. tendrán placares
de melanina color, y el interior
completo con cajoneras, estantes
y barrales.
REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con salpicado
plástico tipo Quimtex o similar.
PINTURA
Terminación interior de
paredes con pintura al látex;
marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.
CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en
estar-comedor y dormitorios,
y cielorraso armado en baños
y sector cocinas
INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de
300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material
de termofusión para agua fría y caliente.
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a
gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST
o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor
blanco con cámara de seguridad incorporada
en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Se instalarán DOs (2) ascensores automáticos
de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con
cabina de acero inoxidable y espejo.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de
acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
CARPINTERÍAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa
doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las
puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30
NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en
puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún
dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad
en la puerta de acceso.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en
Melamina color, de 18 mm con cantos
enchapados en PVC y laterales de los
muebles blancos.

Las fotos corresponden a un departamento modelo/showroom. La unidad se entrega sin muebles, sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva, y terminaciones.

Cocheras Disponibles desde u$s 15.000.-Unidades independientes.
Aptas para ser compradas, usadas y alquiladas sin ser propietario de departamento.
Cubiertas, con amplias rampas y portón eléctrico.
Medidas de 2,50 por 5 mts.
CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES. SEVENDE AMOBLADO¡¡¡¡
¡¡¡OPORTUNIDAD IMPOSIBLE DE DEJAR PASAR, AGENDA TU VISITA!!!


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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