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COMODO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 36M2 SAN TELMO MONSERRAT AL FRENTE UADE
U$S 432,66
36m2
1 Hab
1 Baño
Monserrat, Capital Federal
COMODO MONOAMBIENTE en ALQUILER
Ubicado en el histórico y vistoso Barrio de MONSERRAT.
A escasos metros de la Avenida 9 de Julio (metrobus) y de la Estación MORENO del Subterráneo Línea C, y con proximidad a la UNIVERSIDAD ARGENINA DE LA EMPRESA (UADE) (200 metros)
Desarrollado en 36m2 totales.
Unidad emplazada en un 4to piso con disposición FRENTE.
Muy luminosa y silenciosa.
Pisos de cerámicos.
Alacenas superiores y bajo mesa...da.
Anafe eléctrico con dos hornallas.
Baño completo.
Amplio Balcón.
Placard con Puertas Corredizas espejadas.
Equipo de Aire Acondicionado SPLIT FRIO/CALOR instalado.
Paredes con aplicación de pintura anti-hongos.
-Edificio con generoso palier en planta baja
-Dos ascensores automatizados
-Encargado permanente
-Posibilidad de alquilar cochera dentro del inmueble o bien, en la misma manzana.
OPCIÓN DE ALQUILER con pago EN PESOS ARGENTINOS o bien, con pago en DÓLARES conforme normativa legal vigente (decreto 70/2023)
(Consultar condiciones según el caso)
NOTA LEGAL
Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2.340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5.666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo.-
SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684
