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EXPECTACULAR CASA A RECICLAR! - 8 AMB 3 PLANTAS - FLORES
U$S 355.000
300m2
5 Habitaciones
2 Baños
Flores, Capital Federal
REAL OPORTUNIDAD! EXCELENTE RELACION PRECIO, METROS y CARACTERISTICAS!
Unica y Excelente casa tipo "Petit hotel" en el barrio de Flores. Muy bien ubicada! A metros de Av Directorio y de la Plaza Misericordia. La casa fue remodelada hace 50 años aprox dando como resultado la arquitectura actual donde consta de un "departamento" en la PB con acceso independiente, y el resto de la casa, al estilo de "PETIT HOTEL", desarrollado en la primera y segu...nda planta. Estas dos propiedades no estan subdivididas y pertenecen al mismo edificio. En primer lugar nos encontramos con el garage, donde tenemos acceso a la escalera que nos comunica a la primera planta, donde se encuentra una aplia cocina con comedor diario, y un lavadero independiente. A su vez tiene el toilette de recepción. Luego tenemos una amplia sala doble al frente y acceso a la escalera que nos comunica a la segunda planta. En la segunda planta tenemos 3 dormitorios amplios y un escritorio, o cuarto dormitorio. Tenemos a su vez un baño completo y un balcón corrido de la época. A traves de un patio lateral, accedemos a una escalera exterior para acceder a la terraza de la propiedad, en donde encontramos un deposito o baulera. Finalmente, en un acceso independiente desde la calle, encontramos el departamento independiente de la propiedad, el cual posee un dormitorio, cocina independiente, baño completo y patio interno con lavadero, todo desarrollado en la misma planta baja. Es una propiedad única! con gran potencial e ideal para reciclar!
Excelente ubicación, en zona residencial de Flores, a metros de Avenida Directorio!
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat CUCICBA 3968.
ALQUILERES: LEY CABA N° 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
