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Corredor Responsable: Juan Francisco Carattino CPI 5457 / CMCPSI 6787 - Contacto: Gustavo Hernandez Hermosa y amplia Casa de 4 ambientes con Dependencia en excelente estado y muy luminosa que se encuentra ubicada en el Barrio porteño de Mataderos más precisamente dentro de los límites del exclusivo Barrio Naón.
Como referencia a destacar de su ubicación, la propiedad se encuentra a media cuadra de la Avenida Emilio Castro donde se ubica un imp...ortante centro comercial y variado y selecto polo gastronómico en permanente crecimiento.
La propiedad está construida en dos plantas:
En la planta baja tenemos un amplio living comedor con aire acondicionado, hall de distribución que conduce a los 3 dormitorios que posee la casa, donde el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, dormitorio con estufa de tiro balanceado, dormitorio con placard empotrado en la pared, 2 baños completos y estupenda cocina equipada con comedor diario desde la cual se accede al fondo de la casa, encontrándonos allí con un amplio patio con galería y jardín que cuenta con un toilette funcional al patio y pileta climatizada con capacidad aproximada de 35.000 lts. (profundidad que va de los 0,80 mts. a 1,70 mts.). Es importante destacar que la pileta además tiene escalera de descanso, cascada de agua, chorros de aire, revestimiento tipo mármol, playa húmeda y 4 luces led RGB más fuente y controlador, haciendo sin duda de este lugar un cálido espacio de relax y esparcimiento.
Al garaje cubierto se accede por un portón automatizado al frente de la propiedad, que permite la guarda de 2 vehículos. Resulta muy atractivo el diseño del garaje dado el cerramiento y puerta de vidrio que la separa del living comedor y del patio interno. Este patio además cuenta con una cascada de agua que funciona sobre piedras y rocas en el piso acompañando al deck de madera colocado sobre cuadrante de aluminio; todo complementado con macetas y plantas decorativas que hacen de este espacio un lugar para disfrutar. Desde el garaje también se accede al fondo de la propiedad lo que permite otra alternativa de paso de personas y objetos sin entrar al interior de la casa.
En la planta alta se encuentra la dependencia de servicio que cuenta con aire acondicionado, pequeño dormitorio, espacio para escritorio, baño completo y lavadero. Al mismo se accede de manera independiente desde la terraza por escalera en patio trasero o desde el interior de la casa, más precisamente por espacio conectado a la cocina y en donde está instalada una escalera Caracol.
La propiedad cuenta con una amplia terraza transitable de toda la superficie cubierta de la misma, a excepción de los metros cuadrados ocupados por la dependencia de servicio, y techos de loza, que potencialmente permitirían la construcción de una segunda planta completa.
La antigüedad de la casa es de 45 años con reformas que datan del 2007 al 2018.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRESTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Te ofrecemos solicitar un préstamo hipotecario a través de LENDAR para la compra de esta propiedad hasta un 30% de su valor, con tasa preferencial y mínimos requisitos. Si quieres saber en cuánto queda la cuota, te invitamos a usar el simulador de préstamos en la página de: www.lendar.co----
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
