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_ Terreno en venta ubicado sobre calle 11 entre 69 y 70 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición al frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con 15mts de frente por 15mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 225mts2. Posee una casa a demoler. _ Sobre calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar. PREFACTIB...ILIDAD
Zona :U/R1 - AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2) CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perif?ricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupación del suelo y densidad de poblacion medios. FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3 FOT COMERCIAL 1,2 FOT RESIDENCIAL 1,2 DENSIDAD COMERCIAL 400 DENSIDAD RESIDENCIAL 400 RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2 PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20 PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600 RELACION FTE / FDO 1/3
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