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PROGRAMA DE ARQUITECTURA Edificio de vivienda multifamiliar entre medianeras, en propiedad horizontal, compuesto de: ? Departamentos de 3 ambientes ? Departamentos de 2 ambientes ? Departamentos de 1 ambiente En el primer piso y en las tipologías de 1 y 3 ambientes se puede optar con terraza propia. En total son 31 unidades, todas de gran luminosidad ventilación y amplios ventan...ales. El edificio cuenta con 15 cocheras opcionales en planta baja. El emprendimiento está ubicado en una zona que combina lo residencial con lo comercial, a solo 2 cuadras de Av. San Martín y de la peatonal, muy cerca de bancos y escuelas. En planta baja se ubicará un Local Comercial en doble altura para continuar con el basamento comercial. Los amenities con los que cuenta el proyecto son: gimnasio, salón de usos múltiples con parrilla y terrazas verdes en el último nivel, también con parrillas. PLIEGO TÉCNICO CONSTRUCCIÓN: Estructura de hormigón armado Frente terminado con hormigón a la vista y revestimiento plástico Balcones de hormigón a la vista y barandas de hierro Finas terminaciones en yeso con buñas Portón de garage automatizado Grupo electrógeno para consumo de servicios generales INSTALACIÓN SANITARIA: Sanitarios Ferrum ó similar Griferías monocomando FV ó similar Agua caliente central por termo tanques de alto rendimiento CLIMATIZACIÓN: Individual a través de aires acondicionados frío-calor tipo split en todos los ambientes (se dejarán colocadas las cajas de pre-instalación pero no se proveerán ni instalarán los equipos) INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Instalación monofásica por unidad con disyuntor T.V., sistema por cable y T.E. en todos los ambientes Sistema para portero visor TERMINACIONES: Cocina: Paredes en cerámica esmaltada Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad Muebles en laminado plástico y madera Mesadas en granito Bachas en acero inoxidable con grifería monocomando Cocina eléctrica de primera marca Baños: Paredes en cerámica esmaltada Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad Pared espejada Bañera ó receptáculo Mueble vanitory Estar-Comedor: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso Pisos vinílicos de 1era calidad Dormitorios: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso Pisos vinílicos de 1era calidad Placard ó Vestidor amoblado Palier: Pared y cielorraso en yeso y pintura satinada Pisos vinílicos de 1era calidad Balcón: Pisos con cerámica ó césped sintético. CARPINTERÍAS: Puertas interiores: marco chapa 18 y hoja placa en madera Amplios ventanales con marco y hoja de aluminio anodizado ó pre-pintado Frentes de placard corredizos en madera, con interiores ASCENSOR: Cabina en acero inoxidable y espejo HALL: Piso de porcelanato ó piso vinílico Pared espejada e iluminación con luces dicroicas embutidas Acceso directo a cocheras Fecha de entrega estimada, noviembre 2025, FINANCIACION EN PESOS
Código propiedad CAP4929128
Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata - Buenos Aires - Argentina
