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Departamento de 4 ambientes con Patio y 2 Cocheras en Caballito
U$S 260.000
105m2
3 Habitaciones
2 Baños
Caballito, Capital Federal
Semipiso de 4 Ambientes, al Frente, con Balcón - Patio y 2 Cocheras, en Caballito.
Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, entre Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi.
• Palier Privado - Entrada principal y de Servicio
• Balcón semicircular al Frente, orientado al Este, con acceso desde living comedor • Patio de 20m2 con cerramiento corredizo y acceso desde la cocina • Living - Comedor con pisos de madera natural • Amplia Cocina indepen...diente , con comedor diario • Lavadero independiente, con salida al patio cubierto • 3 Dormitorios: Dormitorio principal en Suite - Todos los dormitorios con Placar • Amplio placar en patio cubierto • 2 Baños completos • Ducha exterior en el patio cubierto • 2 Cocheras fijas y cubiertas en planta baja • Aire acondicionado frío/calor central por conducto - Equipo individual en la unidad funcional • Agua caliente por termotanque individual
• Seguridad 24hs presencial y por totem • Edificio con 3 cocheras de cortesía • Expensas período febrero 2024 con vencimiento en marzo 2024= $210.000
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
