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VENTA CASA 4 AMB A ESTRENAR TERMINADA!Financiacion
U$S 358.900
3 Habitaciones
2 Baños
La Martona, Cañuelas, GBA Sur
Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 - Contacto: Carolina Perona ENTREGA INMEDIATA! LISTA PARA VIVIR! Podes pagar el 50% y te mudas!
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ENTREGA INMEDIATA. LISTA PARA HABITAR ESPECTACULAR CASA EN VENTA A ESTRENAR DE ...4 AMBIENTES C/PISCINA Con 3 dormitorios, 2 baños y 2 toilettes. CLUB DE CAMPO LA MARTONA, KM 54,5. Partido de Cañuelas, es uno de los countries mas completos en el área de deportes y mas reconocidos.
PLANTA BAJA: En la planta baja se emplazan la cocina, living comedor, volcando sobre la galería que conecta la pileta y la parrilla en un semi cubierto, el cual es apoyado por un depósito en donde se aloja la caldera dual, tableros, lavadero y un baño de servicio para el uso externo.
NIVER SUPERIOR: En el nivel superior se desarrolla el área privada, tres habitaciones, una en suite con baño completo, vestidor y un amplio placard, dando al frente de la vivienda y otras dos habitaciones, que vuelcan sobre el patio central mirando hacia el parque. Las habitaciones, la galería, living comedor, cocina y piscina, tienen la mejor orientación solar, siendo la más calidad y con mayores horas de luz.
CLUB DE CAMPO LA MARTONA Su diseño original contempla la reunión de aproximadamente mil cuatrocientos lotes, cuyas superficies varían entre los 800 y 1400 m2. En ellos hay 780 casas construidas y 100 Dormis House. Residen permanentemente más de 250 familias. Además cuenta con un conjunto de inmuebles destinados al uso común: salones de reunión, restaurantes, sedes deportivas y una variada dotación de instalaciones dedicadas a la realización de actividades de recreación y la práctica de deportes: básquet, equitación, fútbol, golf, hockey, natación, polo, tenis, voley, entre otras. ESPACIOS COMUNES: 4 Restaurantes, Salón de Usos Múltiples, Cancha de 18 hoyos par 72, 20 Canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 Pistas de salto hípico, 8 Canchas de fútbol, 4 Canchas de paddle, 2 Piletas, Gimnasio, Cancha oficial de césped sintético para hockey. SERVICIOS GENERALES: Sistema de agua potable, cloacas y planta de tratamiento de residuos cloacales, red de gas natural y electricidad. 100.000 m2 de calles asfaltadas. Equipos propios de recolección de residuos domiciliarios. Pañol central y gran parque de maquinarias. SERVICIO MEDICO: Servicio médico 24 hs. Consultorios y equipamiento propio. Ambulancia de alta complejidad dentro del predio. SEGURIDAD: Personal de Vigilancia las 24hs los 365 días del año. Más de 150 cámaras instaladas en el predio. Central de Monitoreo. Central de Alarmas domiciliarias. Doble cerco perimetral eléctrico.
MAS INFORMACION SOBRE LA CASA: - AGUA CALIENTE Se instalará una cadena dual, que permitirá la provisión de agua caliente, como la de la calefacción por piso radiante. - CALEFACCION PISO RADIANTE Se instalará en ambas plantas, el sistema de calefacción por piso radiante por agua. Será previsto la instalación de dos termostatos para zonificar el control de la misma, independizando la planta baja de la alta. - AIRES ACONDICIONADOS Se deja preparado todas las canalizaciones de conexión y desagües de los aires acondicionados, se contemplan el uso de 5 equipos donde se plantea dejar preparado un pedestal especial en el techo, con todas las unidades externas juntas. - MOBILIARIO Esta incluido el mobiliario, tanto en baños y cocina. Se incluye el bajo mesada y alacena, según diseño, con los equipos principales de uso, como ser un anafe a gas, horno eléctrico y spar. Serán construidos en melamina con frentes laqueados blanco. La parrilla externa será instalada con un cerramiento móvil. Acompañando el estilo, se incluirá puertas debajo de la parrilla, como de una bajo mesada en la pileta lateral y alacena. Todo en material metálico, color negro mate, para mejor durabilidad y poco mantenimiento. Las mesadas serán de Pura Stone en cocina y neolith en baños. - ABERTURAS Todos los Cerramientos serán en material de aluminio A-30 NEW, DVH, vidrio templado. Color negro.
TERMINACIONES INTERIORES Y EXTERIORES - La construcción externa compuesta por dos bloques principales, será terminada de la siguiente manera: el volumen inferior con un revestimiento en piezas de hormigón símil madera, resistentes al clima de fácil mantenimiento, en cambio el volumen superior será revocado fino con terminación de un revestimiento a llana. (Símil tarquini o Revear) - Los ambientes anteriormente mencionados, serán revocados y terminados con pintura látex blanca mate. - Los baños del nivel superior estarán revestidos en todas sus paredes, en revestimientos cerámicos, con un distel en acero inoxidable. - Las toilettes tendrán revestimientos cerámicos y estuco veneciano. - Los artefactos de los baños son de línea Ferrum y todas las griferías FV. - Los cielorrasos serán suspendidos con placa de Durlock terminadas en enduido y látex blanco mate. - Los solados de toda la planta baja, como alta, serán en porcelanato. - Los marcos metálicos y placas de puertas serán terminados en Blanco mate satinada.
ENERGIA VERDE En la última terraza, se deja preparado las canalizaciones hasta el sector del tablero principal, una conexión para los paneles y espacio de baterías. Se dejarán previstos las bases sobre la terraza para la colocación de los anclajes, para evitar lastimar las capas impermeables.
Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
