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Oficina en Lourdes Ubicada en primer piso, amplio ambiente principal con ventilación a frente norte y espacio de guardado. Kitchenette y toilet.
UBICACIÓN
Ubicado en Mendoza 2707 (entre Callao y O. Lagos)
CARACTERÍSTICAS
El proyecto se desarrolla en 10 pisos (PB + 10).
Está compuesto por oficinas en PB y Primer Piso, loft y departamentos de 2 y 3 dormitorios.
Cocheras con portón automatizado.
SERVICIOS ADICIONALES
Huerta urbana ...en terraza común. Parrilla común.
ESTRUCTURA
En hormigón armado.
CIERRES PERIMETRALES
MUROS INTERIORES
Los muros perimetrales serán materializados con bloques de hormigón celular de 12cm en su cara interior (lo que garantiza mejor aislación térmica e hidrófuga) y ladrillos
semivistos en su cara exterior. La mampostería en medianeras existentes será terminada con revoque impermeable y material de frente color, aplicado con rodillo.
Los muros interiores serán ejecutados en bloques de hormigón celular en distintos espesores en función de su ubicación, con divisiones entre locales de 18 cm más acabados.
TERMINACIONES
Cielorrasos en Estar/ Comedor en hormigón visto con pintura incolora para hormigón.
Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura Látex.
PISOS Y ZÓCALOS
Porcelanato 60x60 o similar de primera calidad en palieres y áreas comunes en color gris claro. Las escaleras y locales de servicios, tendrán terminaciones de cemento alisado. Las unidades funcionales tendrán piso vinílico de alta resistencia símil madera de primera calidad. Zócalos pre pintados blancos.
REVESTIMIENTOS
Porcelanato 60x60 o similar de primera calidad.
CARPINTERÍAS EXTERIORES
Aberturas exteriores en aluminio línea Módena 2 o similar pre pintado negro con DVH.
CARPINTERÍAS INTERIORES
FRENTES DE PLACARD
Puertas placas con marco de madera con terminación latex satinado blanco.
Frentes de placard corredizos en placa de melamina color, con guías de aluminio.
EQUIPAMIENTO
Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas, en melamina color, mesada granito, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y grifería mono comando FV o similar.
Barras desayunador según corresponda.
Se equiparán las unidades con vitrocerámica de 4 elementos y horno eléctrico.
ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS
Griferías marca FV o similar.
Inodoros con mochila y bidets marca Rocca o similar.
INSTALACION SANITARIA
Desagües primarios y secundarios en cañería de polipropileno.
Se prevé tanque de reserva en azotea.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, caja de tomas, tablero de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra, montantes y distribución eléctrica, televisión, telefonía y datos. Se dejarán acometidas desde la montante y cañerías sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable módem.
AIRE ACONDICIONADO
Se dejaran colocados los kits de pre instalación para AA frío–calor.
Con circuito eléctrico independiente.
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