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Superficie cubierta: 48m2 Superficie balcón: 7m2 Superficie total: 55m2
Cocheras disponibles
Venta departamento un dormitorio ubicado en el piso 3 de la medianera oeste, con balcón corrido al norte. Cuenta con 55m2, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de... mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baño con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y por último un dormitorio con placard empotrado que incluye divisiones y ventanal con salida al balcón. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH)
Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera.
AMENITIES
En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños.
DESCRIPCION DEL EDIFICIO MUROS
Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética.
REVOQUES
Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal, Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura.
CARPINTERÍA DE MADERA
Puertas interiores de hoja placa con bastidor de madera enchapada- Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de placard)- Herrajes de primera calidad
CARPINTERÍA METÁLICA
Ventanas y puertas de ventanas en aluminio Línea Modena modelo Aluar de color blanco (no incluyen cortina de enrollar)
AGUA FRÍA Y CALIENTE
Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por calefón (no incluye el artefacto)
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas.
Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para aire acondicionado
Instalación de bajada para teléfono y cable TV
INSTALACIÓN DE GAS
Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias
Instalación para calefacción estufa aprobada por Litoral Gas (no se incluye el artefacto)
Los artefactos colocados por el propietario tendrán que estar aprobados por Litoral Gas.
YESERÍA
Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto
PINTURA
Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex
Carpintería: Esmalte sintético en marcos
VIDRIOS
Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética)
Espejos en baños
Espejos en ascensores y hall de planta baja
PISOS Y ZÓCALOS
Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio
Zócalos de madera
BALCONES
Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón.
Piso cerámico de primera calidad
COCINA
Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina
BAÑO
Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño
ASCENSORES
Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico
