Departamento en venta Boedo

¡ PH TIPO CASA 5 AMBIENTES C/DEPENDENCIA ! ¡ SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL!
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Avenida Boedo 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires



· Características:

~ PH tipo casa de cinco (5) ambientes, más dependencia, distribuido en planta baja y planta entrepiso, ubicado sobre Avenida Boedo, en el barrio homónimo.

~ Entrada independiente. Silencioso. Cuenta con un patio único que genera un espacio de pleno ocio y confort. Orientación E (Este). Ventilación cruzada.

~ A 173 metros de Avenida Chiclana. A 273 metros de Avenida Caseros. A 327 metros de Avenida Juan de Garay. A 427 metros de Avenida Pavón.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas, oficinas, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.



· Edificio:

~ Antigua edificación, construida entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas.

~ Emplazado sobre lote de sólo cuatro (4) unidades funcionales. Sin expensas. Gastos de mantenimiento previsibles.



· Planta Baja:

~ Hall de recepción (1.95m x 1.10m).

~ Distribuidor (4.50m x 2.55m).

~ Habitación 1 (3.65m x 2.95m).

~ Escritorio (1.90m x 2.90m).

~ Patio 1 (14.90m x 2.25m).

~ Habitación 2 (3.80m x 3.45m).

~ Habitación 3 (4.30m x 3.45m).

~ Living comedor (4.85m x 4.20m).

~ Habitación 4 (3.45m x 3.25m).

~ Distribuidor 1 (5.65m x 1.00m).

~ Baño 1 con tina (3.46m x 1.96m).

~ Estar / comedor (3.50m x 3.95m).

~ Cocina (3.95m x 3.50m).

~ Patio 2 hacia el interior (4.85m x 1.70m).



· Entrepiso:

~ Acceso por escaleras desde estar / comedor.

~ Dependencia de servicio (4.10m x 3.20m).

~ Baño 2 con ducha (1.95m x 1.90m).


· Superficies:
~ 151.03M² : Cubierta
~    23.67M² : Semicubierta
~    17.34M² : Entrepiso
~    19.45M² : Descubierta
~  211.49M² : TOTAL


#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.



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