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Villa Crespo: venta de importante terreno en Gurruchaga al 100. Las medidas del mismo son de 8,66 mts de frente por 18,62 mts de fondo. Zonificación: U.S.A.A según el Código urbano vigente lo cual permite construir en el mismo PB + 7 pisos + 2 retiros con una altura máxima de 22,80 mts. Área de mixtura de usos "B". La plusvalía estimada es de U$S 56.000 siendo la incidencia de aproximadamente U$S 530 x m2 incluyendo la misma y tomando como base... unos 1.010 m2 vendibles a ratificar por medio del estudio de Prefactibilidad correspondiente. Excelente ubicación a 300 mts de las Avenidas Corrientes y Juan B Justo (Metrobus), a 500 mts de la estación Malabia del Subte B, a 150 mts de la Av Warnes, a 700 mts del Parque Centenario y a 500 mts de Av Honorio Pueyrredón. Se considera la posibilidad de aceptar como parte de pago del mismo en un porcentaje a definir, metros cuadradros a construir en el propio Lote o terminados en la misma zona u otra a determinar dentro de CABA. 204
Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
