Terrenos en venta Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente terreno ideal para construccion, para uso residencial, oficinas o galpones.
Ubicado en el limite entre Villa Crespo y Paternal.

SIN PLUSVALIA

Permite construir PB + 3 pisos + 1 retiro segun Codigo Urbanistico vigente.
Zonificacion USAB2

Área: 287 m2
Frente: 8,70 m
Fondo: 33,15 m

Altura máxima: 11,20 m
LFI=LIB: 27,83 m

No paga plusvalía ya que no se obtiene mayor constructibilidad que con el CPU.

* Se considera que el uso de la Pl...anta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda
(120 m2 de superficie cubierta) con 2,60 m de altura.
* Se considera un patio (30 m2 de superficie) perforando la banda edificable.
* Se considera el nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código
Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.

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