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CAFFERATA 916-ECHESORTU-ROSARIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + COMODIN CON PATIO Y BALCON AL FRENTE (2DO PISO) ENTREGA INMEDIATA
COCHERA DISPONIBLES DEPARTAMENTOS DE 1, 2 DORMITORIOS Y MONOAMBIENTES MONOAMBIENTES DESDE USD43000 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO DESDE USD 60000 DEPARTAMNETO DE 2 DORMITORIOS DESDE USD106000
MAT. C.I.2011 FRANCO ROSSO
DESCRIPCION Departamento de 2 dormitorios + comodín - Piso 2 - Dpto E. Departamento de 3 dormito...rios al contrafrente con balcón y patio de 141 m2 cubiertos, 21 m2 comunes, total 162 m2, disponibilidad de cochera en subsuelo no incluida en el valor de publicación - Ubicado en CAFFERATA ESQUINA RIOJA de la ciudad de Rosario, muy cercano la terminal de ómnibus, donde se puede encontrar a tan solo pocas cuadras centros comerciales, bancos e importantes bares como lugares de recreación como el club plaza jewell, entre otros. Muy cercano a las facultades y tecnicaturas. A solo pocas cuadras de la costanera y nuevo puerto norte rosarino y a cuadras de la peatonal Córdoba. Excelentes servicios de transporte hacia todas las direcciones. CARACTERISTICAS GENERALES El edificio constará de 1 nivel de cocheras y 1 TORRE de once pisos, donde se construirán departamentos de uno, dos y tres ambientes por igual. La unidad “01” de un dormitorio, cocina comedor living, dormitorio con placar, un baño completo, con balcón al frente la unidad “02” de un dormitorio, cocina comedor living, dormitorio con placar, un baño completo y balcón al frente la unidad “03” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “04” de un ambiente, cocina comedor living, un baño completo, con balcón al frente la unidad “05” de dos dormitorios, cocina comedor living, dos dormitorios con placar, un baño completo, con dos balcones al frente uno por calle Cafferata y otro por rioja hacia el norte. Especificaciones Técnicas: Espacios exclusivos: Baño: Revestimientos en porcelanatos con guardas decorativas, pisos en porcelanatos, espacio duchador, artefactos, accesorios y grifera de primera marca (ejemplo FV, FERRUM, ROCA, ETC). Cocina: Revestimientos en porcelanatos blanco o beige sobre mesada, pisos y zócalos de porcelanatos color beige o claro. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas colores claro como el blanco o beige, línea RENO, JOHNSON o similar, mesada de mármol en granito color negro o similar con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar, grifería primera marca en mono comando. En los monoambientes anafe de 2 hornallas con espacio para un horno a colocar en el futuro y termotanque 50 lts todo en primeras marcas eléctricos y clase de bajo consumo. En los departamentos de 1 dormitorio cocina de 4 hornallas con horno, termotanque de 50 lts todo en primeras marcas eléctricos y clase de bajo consumo. Aberturas de ALUMINIO DVH doble vidrio con cámara de aire, color anodizado plata o similar, interiores y frentes de placares en madera lustrada y o espejo. Estar comedor diario: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, pisos porcelanatos beige o colores claros o flotante con zócalos de madera. Balcones: Pisos y zócalos de porcelanato colores claros. Espacios Generales: Fachadas y exteriores: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Espacios Generales: Fachadas y exteriores: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo REVEAR. Frente con balcones de hormigón armado, barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio 4 + 4 laminado color verde. Aberturas de ALUMINIO DVH doble vidrio con cámara de aire, color anodizado plata o similar. Todos los cerramientos que den al exterior (paredes y techos) tienen un tratamiento de aislamiento higrotérmico lo que hace un ahorro energético importante. (certificado, aprobado y sellado por la municipalidad de Rosario). Ingreso: Umbrales y detalles en mármol granítico en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable o madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en porcelanato, paredes terminadas en yeso, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. Palier de cada piso: Paredes y cielorrasos enduidos en yeso reforzado, piso de porcelanato, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado. Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en todas las plantas y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. ESPACIO COMUN Área destinada a solárium y servicios varios, contar con un importante QUINCHO con aberturas de aluminio, parrillero, bacha y mesada de mármol granito y un baño de servicio.
