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Lote de 1.039 m2 en barrio privado con c/pileta y Spa en Las Golondrinas - Lago Puelo (CR-123)
Vídeo de la propiedad
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U$S 56.000
Lago Puelo, Chubut
El lote se encuentra en la parte más alta del barrio, cerca del Club House. Tiene hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón y a la cordillera. Es totalmente plano y arbolado.
Se trata de un barrio de 38 exclusivos lotes, este lote es el numero 20, se puede observar en los planos adjuntos, todo sobre un predio cerrado de 4,5 ha. de las cuales se destinaron 8.300 m2 a usos comunes, con entrada directa - mediante portón automat...izado - desde Ruta Nacional Nro. 40 altura Km. 1909,5 Paraje Las Golondrinas (de donde toma su nombre el barrio) - Lago Puelo - Chubut.
Actualmente hay 19 casas terminadas, y 4 en construcción, con lo cual el barrio ya se encuentra consolidado y goza de reconocimiento en la zona por la belleza natural del lugar y calidad de los amenities que ofrece.
Club House & Spa + de 350 m2 cubiertos + Pileta exterior climatizada c/solárium se encuentra dentro de los espacios comunes y es de uso y propiedad de los 38 lotes.
Las comodidades que brinda son:
-Salón de usos múltiples, es un octógono con un imponente hogar revestido en piedra y con hermosas vistas, apto para 60 comensales con cocina completa y parrilla.
-Sala de Juegos en primer piso, balconeando al salón, con Pool, Metegol, Ping Pong, etc.
-SPA de 110 m2, con:
-Pileta interior climatizada de 30.000 L con vista panorámica y 6 posiciones de hidro: 4 asientos con 3 jets cada uno, una camilla ergonómica de relax con 8 jets y un cuello
de cisne de importante potencia.
-Baño sauna con aroma-terapia.
-Baño de vapor.
-Salón de masajes con el adicional de una "Camilla eléctrica de Piedras Calientes de Jade"
-Sector relax.
-Vestuarios completos de Dama y Caballeros.
-Piletas exteriores, para adultos de 6 x 12 y para niños de 4 x 4, con solárium y cerco perimetral.
-Juegos exteriores para niños.
Servicios:
Agua (60.000 L de acopio), gas, internet por fibra óptica en puerta, luz en puerta y alumbrado público.
Expensas $60.000.- a Abril.
NO hay establecida una obligatoriedad de construcción dentro de un plazo temporal.
El F.O.S. (Factor de Ocupación de Suelo) Por zonificación es del 10%, y se puede construir PB, Primer Piso y ático.
Posibilidad de FINANCIACIÓN de hasta un 40% del valor del lote hasta 12 meses en dólares sin intereses o en 24 o 30 meses en dólares ajustable por C.A.C. más 1%
La Comarca Andina del Paralelo 42 está integrada por seis localidades: cinco del lado chubutense y una del rionegrino (El Bolsón). Justamente es este paralelo que divide ambas provincias, aunque el paisaje y la cultura no reconocen esas fronteras.
Lago Puelo, lejos de ser eclipsada por El Bolsón, se presenta como un destino completo e interesante ya que tiene la misma capacidad hotelera que la ciudad rionegrina y últimamente se está proyectando como la “Perla de la Comarca".
La limpieza de sus calles, lo delicado de sus canteros y la imponente entrada de álamos hace que el solo hecho de arribar a esa localidad de montaña nos haga sentir en el paraíso. No hace falta recorrer mucho para encontrarnos con las bellezas que caracterizan a este hermoso pueblo.
Basa su economía, principalmente, en la producción de frutas finas (cerezas, frutillas, frambuesa, etc.), en la actividad turística y de un gran desarrollo inmobiliario que se ha dado a partir de esta última.
Parque Nacional Lago Puelo:
Es uno de los parques nacionales de la provincia de Chubut. Un lago de aguas celestes, bosques y soto bosque a solo un par de kilómetros del pueblo, son los vestigios de la selva Valdiviana, única de este lado de la cordillera.
El Parque es una visita obligada para los turistas que notarán que este lago y su entorno de pitras, arrayanes, arroyos, bosques y montañas es muy particular e ideal para unas vacaciones cerca del pueblo y de la naturaleza.
Lago Puelo, General information
The Andean Region of Parallel 42 is composed of six localities: five on the Chubut side and one on the Río Negro (El Bolson). It is precisely this parallel that divides both provinces, although landscape and culture do not recognize these borders.
Lago Puelo, far from being eclipsed by El Bolsón, is presented as a complete and interesting destination since it has the same hotel capacity as the city of Río Negro and lately it is being projected as the "Pearl of the Comarca".
The cleanliness of its streets, the delicate of its stone beds and the imposing entrance of poplars makes the mere fact of arriving at that mountain town make us feel in paradise. You do not have to go far to find the beauties that characterize this beautiful town. Bases its economy, mainly in the production of fine fruits (cherries, strawberries, raspberries, etc.), in tourism and a large real estate development that has been given from the latter.
Lago Puelo National Park:
It is one of the national parks of the province of Chubut. A lake of celestial waters, forests and forest soto just a couple of kilometers from the town, are the vestiges of the Valdivian jungle, unique on this side of the mountain range. The Park is a must for tourists who will notice that this lake and its surroundings Pitras, Arrayanes, streams, forests and mountains is very particular and ideal for a holiday near the town and nature.
