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Venta Casas - Barrio Privado Pilar del Este - San Ramiro y Santa Elena
Vídeo de la propiedad
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U$S 165.000
131m2
3 Habitaciones
2 Baños
Pilar del Este, GBA Norte
Excelentes casas a estrenar terminadas y a terminar, en los barrios Santa Elena y San Ramiro de Pilar del Este. Los Precios arrancan en USD 165.000 Algunas de las casas se encuentran en obra.
Todas las tipologías están desarrolladas en una planta sobre lotes que van desde 450 metros a 550 m2 y constan de 3 dormitorios de los cuáles uno es en suite con vestidor , además de un baño completo y un toilette.
Tiene un gran estar, comedor, ha...ll de entrada, cocina, porche y una lindísima galería y módulo de estacionamiento para dos vehículos.
Pilar del Este Se accede por el km 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para vivir tranquilo y seguro, aparte de sus amenities: gimnasio, pileta, canchas de fútbol, canchas de tenis y club house. Todo el desarrollo se completa con 9 barrios comunicados por un boulevard y hacen el conjunto de Pilar del Este, que posee frondosas arboledas, hermosas vistas logrando un maravilloso ecosistema, sumando a la tranquilidad, el confort y la naturaleza. Las expensas son de $ 120.000 aprox. dependiendo del barrio.
Detalles de construcción: Movimiento de suelo, con provisión de tosca necesaria para la nivelación correspondiente. Platea en hormigón elaborado, vigas de fundación, columnas y vigas de encadenado. Paredes en ladrillos del 18/12 según necesidad estructural. – Revestimiento hidrófugo. – Techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, sobre estructura de perfilería metálica. – Zinguería en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas. Zinguería de remate de cubierta pintada color negro brillante. – Techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.40 altura interior terminada. – Tendido de desagüe marca awaduct/tigre. – Instalación sanitaria en termofusión marca aquasystem/saladillo. – Instalación de gas en termofusión marca sigas. – Paredes interiores con acabado fino de enduido/masilla/yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco. – Puerta principal de madera de 90 cm de ancho marca oblak modelo M2338 o similar. Puerta de servicio alfa metal metálica color negro o blanco brillante. – Puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca gromanti según plano. – Pisos porcelanato de grandes dimensiones (080×080) en todos los ambientes interiores y revestimiento en baños sector ducha y inodoro/bidet 1 hilada de altura. – Pisos cerámicos exteriores para galería marca alberdi o similar. – Aberturas en aluminio color blanco según plano línea modena con vidrio doble hermético (DVH). – Grifería de bidet y ducha marca FV modelo arizona o similar. – Revestimiento exterior acrílico con producto tipo tarquini. – Sanitarios marca roca mónaco/férrum bari o similar, bachas blancas de apoyar, grifería de lavatorio monocomando cierre cerámico marca FV modelo vessel o similar. – Bañera acrílica en baño principal compartido. Espacio de ducha en baño en suite. – Vanitories confeccionados en mármol a medida en baños (principales y toilette). – Espejos ancho del mármol de baños/toilette. – Zócalos cerámicos en todos los ambientes. – Muebles de cocina bajomesada y alzada, alacenas, en placa melamina blanca. – Mesada de cocina en mármol negro boreal. Sector lavadero y parrilla mesada mármol gris mara. - Instalación para lavarropas en sector lavadero/galería. Mesada y bacha de acero inoxidable. – Bacha de cocina doble de grandes dimensiones. grifería de cocina de categoría tipo “gourmet”. – Interiores de placards en ambas habitaciones en placa melamina blanca diseño estándar, con sus frentes de puertas corredizas con manijón, e interior de vestidor de habitación en suite. – Parrilla exterior revestida en tejuelas refractarias. – Artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable. – Sistema de agua caliente y calefacción por caldera dual y radiadores. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa «Vreme», representante oficial en la zona de Peisa/Baxi/Ariston/BGH. – Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad (iluminación, tomas, y AA respectivamente). Térmica y disyuntor trifásicos en pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y térmicas marca sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Preinstalaciones básicas para AA. – Tanque de reserva de agua enterrado. – Pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de paños. – Retiro de desperdicios, basura, etc.
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.
