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Departamento en Villa Urquiza en alquiler, sobre calle Julián Álvarez N° 151 3er piso, departamento A, entre Camargo y Padilla, CABA (centro geográfico de CABA). Enfrente se encuentra la Sociedad Argentina de Hematología y a 1/2 cuadra de dos colegios. Dato importante porque cuenta con presencia policial en la cuadra durante el día y comisaria a 3 cuadras. Tiene inmediatez a grandes Avenidas que permiten llegar a cualquier punto de Bs As en 30/40... min como mucho. Se ubica a una cuadra de Warnes, tres de Av. Corrientes, dos de Escalabrini Ortiz y a Ángel Gallardo, cinco de Diaz Velez, entre otras. Tiene cercania a Subte linea B por Av. Corrientes y múltiples líneas de colectivo. Además se encuentra a tres cuadras del Parque Centenario. En cuanto al Edificio cuenta con Portero todas las mañanas, servicio de portero eléctrico con cámara, en su totalidad el edificio tiene uso de servicio eléctrico ya que no cuenta con gas natural, calderas generales, lavarropa común en planta baja. En cuanto al departamento el mismo está compuesto por un hall de ingreso, cocina, living comedor, ante baño, baño, dormitorio y balcon los cuales estan equipados de la sigueinte manera:HALL DE INGRESO: luz Led, llavero y perchero.
COCINA (separada del resto del dpto.): cocina eléctrica (4 hornallas y horno), heladera gafa (c/freezer, 370 L), pava eléctrica, cafetera Dulce Gusto con capsulas, microondas, exprimidor, licuadora peabody 800w, filtro de agua PSA, especiero, bajilla completa + elementos de cocina (ollas, bandejas de horno, plancha, molde de tarta, molde de tortas, colador, etc.). Ventana exterior con cortina black out en barral.
LIVING COMEDOR: mesa de madera maciza para 6 personas extensible a 8 (Cuenta con mantel y plástico protector + adorno centro de mesa hoja de palma con dos balones, sillón 2 plazas, sillón mecedor, mueble rac biblioteca (adornos: plantas decorativas x4, frascos x2, velas x2), tv de 50" aprox, alfombra y aire acondicionado frio/calor. Luces dicroicas separadas para living y para comedor. Espejo de piso, ventanal con salida a balcón con cortinas de gasas x2 en riel y rejas.
ANTE BAÑO: mueble en madera maciza con perchero. Estantes y cajonera.
BAÑO: inodoro, bidet, lavatorio con espejo, bañera con barral y cortina, excelente presión de agua.
DORMITORIO: cama de 2 plazas (baulera, se levanta con dos pistones hidráulicos y la parte de abajo es un gran baúl de guardado) 2 mesas de luz con veladores, ropero empotrado, alfombra x2, aire acondicionado frio/calor, ventanal con salida a balcón (cuenta con cortinas de gasas x2 y black out x2 en riel y rejas). Cubrecama, Manta para pies, Almohadas x2, Almohadones x4, Juegos de toallón y toallas x2.
BALCÓN: 7m2, todo el frente de la habitación y comedor. Cuenta con dos toldos para evitar el sol directo al comedor y habitación. La baranda cuenta con red de seguridad.
GENERAL: cuenta con pisos flotante excepto cocina y baño que tiene cerámico. Elementos de limpieza y plancha para la ropa. Cuenta con la posibilidad de incorporar cochera cubierta de 25 m2 con baulera cerrada con instalación eléctrica, luz y estanterías.
El valor del alquiler es con el departamento equipado con todo lo referenciado, ademas de ello hay que abonar expensas y servicios que el inquilino desee contratar.
