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Emplendimiento en pozo funes casa departamento galpon local comercial
U$S 72.000
995m2
2 Habitaciones
2 Baños
Funes, Santa Fe
Venta en POZO, oportunidad de inversión en la zona con mas crecimiento del a región. Locales comerciales, departamentos, una casa con amplio jardin y galpon!
El Proyecto “Paseo la tradición” es un conjunto de unidades comerciales y habitacionales ubicados en la zona AR4-7 de la ciudad de Funes en un lote de 995,7 m² ubicado en la intersección de las calles “La Tradición” (33,19 m de frente) y “Tomás Espora” (30 m de frente) con orientación Oe...ste y Norte respectivamente.
La idea de este proyecto es revitalizar la zona dotándola de movimiento y mejoras, otorgándole nuevas propuestas de uso común y exclusivo, respetando las normativas vigentes de F.O.T., F.O.S., retiros, veredas, y alturas máximas reglamentarias. En vistas de las recientes obras de infraestructura realizadas en la zona, como la pavimentación de calle “La Tradición” y apertura de calle “Tomás Espora”, se toma la iniciativa de proyectar este Paseo que complemente y acompañe esta idea de crecimiento de la zona, inyectando de movimiento, obras y mejoras, conservando el estilo arquitectónico y métodos constructivos clásicos de la ciudad de Funes. Cuenta con cuatro locales comerciales de amplias dimensiones (36 m², 32,97 m², 28,18 m², 25,78 m²), dispuesto en forma de “L” en la esquina sobre Planta Baja conformando un basamento o zócalo de uso comercial a modo de paseo. Sobre la Planta Alta de este basamento se proyectaron dos departamentos con ingreso exclusivo del resto del paseo. Uno de 77,58 m² de dos dormitorios, dos baños y amplio sector de cocina / comedor y living; el otro departamento de 54 m² cuenta también con dos dormitorios, un baño y cocina y sector de estar / comedor diario. Amplio terreno de uso compartido entre ambos. Sobre la medianera Sur se encuentra un galpón existente y aprobado en 1976 el cual se pretende restaurar y que cumpla funciones de oficinas y/o café, haciendo las mejoras pertinentes para su mayor aprovechamiento (sin perder su esencia rústica), adicionando los sanitarios e instalaciones necesarias. En cuanto al Este, se emplaza una vivienda unifamiliar de dos plantas, exenta del volumen de comercios y departamentos. Esta vivienda, con ingreso sobre calle Tomás Espora, cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina / comedor, living, sector parrillero y piscina en un terreno de 398,28 m². EL valor expresado en esta publicacion es referencial por un departamento de 2 dormitorios. Contactenos!
