Locales en alquiler San Nicolás

Edificio Institucional, Apto Edificio Público, a una cuadra del Congreso de la Nación.

Construcción de categoría sobre terreno no afectado a Propiedad Horizontal
Recientemente operaba en el mismo, la Procuraduría Penitenciaria de la Nación.



Posee una superficie total de 1017 m2 aproximadamente, se desarrolla en cuatro plantas.

PLANTA SUBSUELO: 276m2 Apx

PLANTA BAJA: 262m2 Apx

PRIMER PISO: 250m2 Apx

PISO AZOTEA: 229m2 A...px



El edificio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento.

Muy buena interconectividad de circulación Interna
En todos los niveles encontramos amplios halls de recepción y multiples oficinas, despachos y gerencias.
Un ascensor recorre las cuatro plantas de su edificación.
Se puede instalar rampa o elemento de carga para personas con mobilidad reducida


Instalaciones de aire acondicionado y calefaccón por aire

Posee ductos tecnológicos y corriente trifasica con disyuntores sectorizados
Cuenta con tuberia en seco para incendios y detectores de humo.

Algunas oficinas están comparimentadas y todas con cableado técnico y conexiones para splits frio calor.


Tiene vivienda en el edificio para personal de seguridad o encargado permanente.
Ubicado a una cuadra del Congreso de la Nación cuenta con todos los medios de transporte, incluído en Subte linea A.

También a una cruadra de la Plaza de los Dos Congresos, una cuadra de Av.Callao, media cuadra de Av Rivadavia y 2 cuadras de la Biblioteca del Congreso de la Nación.

Ideal para sede de rectorado de Universidad, obra social, Edificio Público, Sindicato, Camaras, etc.

NO APTO PARA HOTEL, RESIDENCIAL, HOSTEL, RESIDENCIA UNIVERSITARIA O ESTUDIANTIL, GERIATRICO.Mostrar