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Venta Fracción campo en Autopista Pte. Perón y Av. Patricios
U$S 18
Libertad, Merlo, GBA Oeste
Fracción de 17,87 has. sobre camino parque Buen Ayre Autopista Presidente Peron.
Ubicación:
Está ubicada en la localidad de Pontevedra, Partido de Merlo, linda con el camino parque del Buen Ayre en su intersección con la ruta provincial 1003, ex avda. Patricios, en una inmejorable posición respecto de la conexión de la autovía con el área.
Se encuentra a metros de 2 Barrios privados en pleno crecimiento.
Superficie
Cuenta con 17, 87 has. ...con más de 1.000 mts sobre la autopista del Buen Ayre.
Reseña
El predio se encuentra en un lugar clave en cuanto a logistica se refiere ya que esta emplazado frente al camino parque del Buen Ayre y su intersección con la ruta 1003 ex avda.Patricios, y a través de esta logra unir al partido y sus localidades con el resto del conurbano, ya que el Buen Ayre une a la Panamericana con la autovía 2 , en este tramo especificamente atraviesa los municipios de Merlo, La Matanza, Ezeiza, Presidente Peron, San Vicente, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, cabe destacar que esta autopista conforma el tercer anillo que bordea a Caba, y une actualmente con tres carriles Panamericana con el Acceso Oeste en el tramo ejecutado y en el tramo en ejecución se extiende hasta la autovia 2 con tramos habilitados con una longitud total de 75 km aproximadamente. El Buen Ayre permite que el transporte de carga proveniente del Litoral, del Norte, y de Cuyo llegue al sur del conurbano, al Mercado Central y al Puerto de La Plata, que tiene en marcha un proyecto para ampliar su capacidad y absorver parte del trabajo del puerto de Capital.
El inmueble:
Es un predio de 17,87 has. con frente de más de 1.000 mts a la autovía, con una excelente cota de nivel. Sobre uno de sus lados se haya una frondosa Arboleda de eucaliptus.
Usos: Agropecuario intensivo (Area rural complementaria). Fot: 0,4 / Fos: 0,4 Posibilidad de loteo: mínimo lotes de 2.000 m2.
Parcelamiento mínimo: 3 hectáreas. Posibilidad de comprar hasta 100 hectáreas.
*Valor publicado: u$s18/m2. *Medidas aproximadas. *Listo para escriturar.
Ideal para Parque Logístico o Depósito.
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Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades
