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IMPECABLE PH CON FONDO, QUINCHO Y PARRILLA, 3 DORMITORIOS, PATIO Y TERRAZA, A NUEVO!
U$S 159.000
225m2
3 Habitaciones
2 Baños
Lanús, GBA Sur
OPORTUNIDAD! VENTA EXCELENTE PH CON FONDO LIBRE, 3 DORMITORIOS, QUINCHO, PATIO, TERRAZA, DOS BAÑOS, CONSTRUCCION NUEVA IMPECABLE ESTADO! ubicada en calle Tucumán 2700 entre las de Suipacha y San Lorenzo, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires, sobre calle asfaltada, todos los servicios y DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. Casa tipo dúplex NUEVO, 5 años antigüedad aproximada, posee servicios de Energía eléctrica, Aguas corrientes, Gas Natural, Clo...acas, orientación Noroeste, luminosidad: muy luminoso, fachada clásica al frente revestido en Revear/Tarquini, Puerta de Acceso reforzada sobre línea municipal de uso común, vereda antideslizante.
Construido sobre lote en PH de 8,66 mtrs de ancho, por 17 metros de fondo aprox. PLANTA BAJA: ingreso en particular puerta reforzada a Amplio Living pisos porcelanato en impecable estado, Cocina integrada ambiente vista abierta íntegramente revestida en cerámicos de primera entramados, con amoblamientos de bajo y alto mesada tipo alacena en melamina laqueada puertas, estantes y cajoneras completas en impecable estado, herrajes y correderas cierre soft, amplia mesada Neolith en “ele”, Bacha doble de acero inoxidable con griferías FV, Artefacto anafe a gas natural de 4 hornallas TST, campana acero inoxidable TST con luz, Horno eléctrico TST modelo Ruphay, Equipo de Aire Acondicionado funcionando tipo Split F/C 3000F, portero intercomunicador visor, Hogar con tiraje natural a gas tipo simil leños, Un Baño Completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa con Ducha y mampara blindex, pequeño placard para ropa de blanco, vanitory con griferías Hidromet cierre cerámico, Jacuzzi amplio p/2, sanitarios y accesorios completos en perfecto estado, Patio interno semi cubierto con lavadero, rejas de seguridad, Calefón a gas natural que alimenta toda la casa, Comedor de diario pisos porcelanato, amplio ventanal con vista al fondo, Puerta/Ventana con salida a Galería techada tipo quincho semi cubierta con sistema lona acrílica para uso cerrado opcional, pisos porcelanato, amplia parrilla instalada revestida en ladrillos refractarios con sus herrajes completos, fogonero, bacha lateral y bauleras, Fondo libre parquizado con grama bahiana y cantero sobre medianera, paredes perimetrales de altura con puas de seguridad. Escaleras que acceden a planta alta con peldaños de madera lustrada laqueada, barandas de acero inoxidable y vidrios laminados contenedores, posee gran espacio de baulera en bajo, PLANTA ALTA: hall distribuidor o posible escritorio, muy buen ingreso Luz lateral y techo con sectores de pavés vidrio block, puerta de seguridad para niños en acero inoxidable, pisos porcelanato, paredes yeso y techos durlok en perfecto estado, Un baño completo pisos cerámicos simil baldoza calcárea entramada, Ducha completa instalada, Vanitory, y paredes en microcemento alisado, sanitarios y accesorios completos. Dormitorio Ppal. Amplio con pequeño vestidor, salida independiente a terraza transitable y espacio aéreo propio, (sector utilizado para unidades Split externas). Un aire acondicionado F/C instalado, Dos dormitorios secundarios amplios, uno de ellos con calefactor eléctrico tipo ecosol, ventanas con muy buen ingreso Aire-Luz, toda la planta alta posee pisos del tipo porcelanato en perfecto estado. Instalación eléctrica a nuevo, caja eléctrica con llaves térmicas y disyuntor diferenciado, todos los techos internos en durlock, con ornamento moldurado perimetral en toda la casa, cerramientos en aluminio línea modena vidriados completos laminados de primera. La casa posee rejas de seguridad amuradas en todas las aberturas, cañerías de gas y agua, griferías e instalaciones en perfecto estado a “nuevo”, toda iluminación LED. Medidas y Superficies: Superficie total de 225m2. Sup. Cubierta: 115m2, SemiCubierta: 16m2, Descubierta: 95m2,
Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. VENTA DIRECTA IDEAL INVERSORES Y FAMILIAS!
*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
