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Venta casa 4 ambientes s/lote propio en Villa Adelina
U$S 295.000
166m2
3 Habitaciones
2 Baños
Villa Adelina, Vicente López, GBA Norte
Casa 4 amb sobre lote 8,66 x 46.,40mts!! Reciclada a Nuevo! con ent. vs autos y amplio fondo libre con quincho!! Ideal inversor para construir (8 deptos. con cochera). A Mts de Paraná!!
MEDIDAS 8.66 x 46.40 SUPERFICIE: 402.00M2 ZONIFICACION C1A FOS ZONA 0.6 FOT ZONA 1.5 RETIRO DE FRENTE. NO SE EXIGE RETIRO DE FONDO. 4 METROS DENSIDAD 300 HABITANTES POR HECTAREA PREMIOS MAXIMOS HASTA 25% EN FOT Y DENSIDAD CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS MAXIMO 8 UNIDA...DES. PARA LLEGAR A ESTA CANTIDAD DE UNIDADES SE DEBE PROYECTAR 0.54 DE FOS Y RETIRAR DE FRENTE LA CONSTRUCCIÓN 5 METROS PARA LOGRAR LOS 25% DE PREMIOS CANTIDAD MAXIMA DE PISO 3(TRES) CON PLANTA BAJA INCLUIDA SOBRE SEGUNDO PISO SE PUEDE PROPONER ENTREPISOS EN LAS UNIDADES. ALTURA MÁXIMA 13.50M CON CUBIERTA INCLINADA TANQUE DENTRO DEL TECHO, 11.50M CON TANQUE FUERA DEL TECHO Y 10.50M CON CUBIERTA PLANA. ESTACIONAMIENTO REQUERIDO, ESPACIO COMÚN DE 20M2 POR UNIDAD O UN MODULO PARA CADA UNIDAD DE 2.50x5.00. SUPERFICIE DE LOSAS SEGÚN FOS 217M2 PUEDEN SEPARARSE EN DOS CUERPOS CON PATIO INTERNO DE 6 METROS PARA VENTILAR. LAS SUPERFICIES DE COCHERAS CUBIERTAS NO SE COMPUTAN EN FOT Y LOS PASOS DE PLANTA BAJA Y ESCALERAS SE COMPUTAN AL 50% EN FOT LA SUPERFICIE DE CADA DEPARTAMENTO EN CASO DE HACER 8 UNIDADES SERÍAN DE 50M2 Y DE 60M2 LOS QUE PROPONGAN ENTREPISO EN PLANTA SUPERIOR. SUPERFICIE CUBIERTA MAXIMA EDIFICABLE 1ER Y 2DO PISO 440.00M2 SUPEFICIE PLANTA BAJA 217.00M2
Entrecalles: Paraná y Santa Fe
Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título.
Mónica Rollan CMCPSI 5485
Características interiores
Electricidad
Cocina amoblada
Gas Natural
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Jardín
M2 Parcela: 402
Localización: Villa Adelina, Vicente López, GBA Norte