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LOTE EN EL DISTRITO TECNOLOGIO - ZONIFICACION USAA
U$S 350.000
254m2
Parque Patricios, Capital Federal
EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS ARRIOLA 77 – CABA
DISTRITO: U.S.A.A. SUPERFICIE DE PARCELA: 256.40m2 (Aprox) ALTURA MAXIMA DE FACHADA= 22.80 m MAS 1º RETIRO DE 3m MAS 2º RETIRO DE 4m MAS 3.25 m PARA SALA DE MAQUINAS DE ASCENSOR LINEA DE FRENTE INTERNO: NO APLICA (presentar exp, fijación línea) LEY 3056: NO APLICA VOLUMETRIA ESTIMADA: P.Baja (h.minima 3m), 7 pisos altos, 2 retiros Y un subsuelo . SUP. CONSTRUIBLE APROX.: 1927 M2 + 250 m2 de subsuelo... SUP, VENDIBLE APROX: 1252 M2 + 250 m2 de subsuelo
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA ALTA
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
MEDIDAS DEL LOTE: 8.61 M DE FRENTE POR 29.78 M DE FONDO
ALTURA MAXIMA: 22.80 M
CANTIDAD DE PISOS: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS + SR
Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.
CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429
Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del COTI
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
