Casa en venta Otro, Río Negro

Excelente Propiedad con Vista Parcial al Lago, en Barrio Casa de Piedra, sobre Calle 6, la principal del barrio, ASFALTADA. Variadas opciones, incluído posibilidad de construcción de locales comerciales o cabañas. Linea de colectivo en la puerta.
Título y Planos en orden.
En total posee tres Viviendas que podrían utilizarse como vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, o para Renta.

Servicios:
-Gas Natural.
-Agua corriente.
-Electricidad.

En este... momento la casa principal está dividida en dos viviendas, una en planta baja y otra en planta alta. Separado de la casa principal se ubica el bungalow.

Construcciones: Sólidas en mampostería,
Aberturas: En madera de anchico (duro como el quebracho) no se deforman ni se pudren!
-La estructura de toda la casa ( remodelada), fue terminada en el año 2004, momento en que se habilitó la planta baja.
-El interior de la Planta alta fue terminada en el 2016, quedando finalizada la obra!
-techo de planta baja, loza precom, cemento y terminación de techo y paredes en yeso, impecable.
-techo de planta alta, madera y chapa (cincalum trapezoidal) terminación de paredes en yeso, impecable.

*Vivienda 1, Planta Baja de la casa:
Cocina, comedor diario, comedor, living, baño, dos habitaciones, lavadero, porche de entrada.
Cocina grande, parte del techo con policarbonato, mucha luz y sol (nor- noroeste).
Lavadero amplio con pileta de lavar y puerta de salida para atrás de la casa, parte del techo policarbonato, mucha luz.
Comedor diario y comedor.
Living con HOGAR, ventanal grande y dos tragaluces en el techo conectado con porche de entrada.
Baño completo con bañadera y extractor
Todo con piso cerámico.
Dos habitaciones, con armarios grandes, una habitación con alfombra, otra con piso flotante, las dos con vidrios térmicos acústicos, techo de loza precom.
-Techo y paredes de yeso, impecables.
-Calefacción: por Caldera, radiadores y tiro balanceado.
-Agua caliente: Termotanque y Calefón.
-Electricidad: Con térmica. Disyuntor general.
-Rejas: toda la planta baja, menos el frente que tiene vidrio doble.

*Vivienda 2, Planta Alta de la casa:
Cocina, comedor diario, comedor, living, un baño, dos habitaciones, altillo.
Cocina con vista al Cerro Otto, con lugar para el lavarropas.
Comedor diario, comedor con tragaluz.
Living amplio con vista al lago.
Baño completo con bañadera y extractor.
Dos habitaciones, una muy grande con vestidor. Cada habitación con un armario grande (sin puerta).
Balcón con vista al Cerro Otto.
Todo alfombrado (excelente alfombra), menos baño y cocina.
Calefacción: por 4 estufas de tiro balanceado.
Agua caliente: Termotanque.
Techo de madera, paredes de yeso, impecables. Muy luminoso y amplio.
-Electricidad: Con térmica y disyuntor.

*Vivienda 3. Bungalow:
Mono ambiente de 6 x 5.
Con kitchenette
Baño con ducha
Porche de entrada con salida para colocar el lavarropas.
5 ventanas grandes! Muy luminoso
Con Hogar!
Piso de cerámico, paredes en cemento, techo de madera con tirantes a la vista, chapas de fibrocemento.
-Calefacción: Dos estufas de tiro balanceado.
-Agua caliente: Termotanque.
-Electricidad: Con térmica. Disyuntor general.
-Rejas: En las ventanas de los costados.

Además posee tres galpones para herramientas.

*Instalaciones de la casa:
-Gas Natural!! Con dos medidores independientes, uno para el bungalow y otro para la casa, aprobado por Camuzzi, con planos en el 2016.
-Electricidad, CEB. Térmica y disyuntor general en el pilar.
Térmica en Casa PB, Bungalow, Despensas, los tres con disyuntor general. Termica y disyuntor en casa PA.
-Agua corriente. Con 2 tanques de agua, además de la entrada directa de la red (por si alguna se corta, tener otra alternativa).
-Pozo ciego, hecho hace 4 años.
-Cámara de inspección y Cámara séptica.
-4 cámaras desengrasadoras.
-2 lechos nitrificantes para las aguas de los lavarropas.
-2 cisternas grandes sin uso.
-Riego por aspersión, frente y lateral derecho de la casa.
-Iluminación del parque con llaves combinadas, fotocélulas de luz y de movimiento (calor).
-Portero eléctrico.

*Servicios:
-2 líneas telefónicas: Empresa telefónica y telecom
-Internet de 6 megas.
- Cable AVC.
Hoy, funcionando en las tres viviendas. Todo esto queda instalado, aunque no pidan el servicio. Ya no hay que volver a pasar todos los cables.

*Parque:
50m de cerco de Macrocarpa, 70m de cerco de Pino, 9 especies de árboles.
3 Abedules, 5 Sorbus, 1 Ciprés, 4 Ciruelos Rojos, 1 Radal, 3 Pinos Amarillos, 12 Pinos Oregón, 3 Pinos Rastreros, 1 Avellano,
1 Lila, 1 Rhus, 2 Rododendros, 1 Madre selva enredadera, 1 Hiedra de pared, 11 Rosales.

*Las posibilidades que brinda la vivienda son:
-Integrar las dos plantas en una sola casa UNIFAMILIAR de 5 habitaciones, más un playroom muy grande en planta alta, con vista al lago y balcón. En este caso:
Dos baños con bañadera, cocina grande, lavadero amplio con pileta de lavar y puerta de salida para atrás de la casa, entrada al comedor diario y entrada por el porche al living.
-En el plano está diseñado también la posibilidad de reemplazar una de las habitaciones de planta baja por un comedor grande que quedaría a continuación del living.
-El bungalow al ser de un ambiente puede ser utilizado también como QUINCHO, con hogar (muy cómodo para hacer asado). También ocasionalmente para visitas ya que está totalmente equipado. De lo contrario puede re convertirse en cochera para dos autos.

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