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EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES EN VILLA URQUIZA
U$S 202.000
84m2
2 Habitaciones
2 Baños
Villa Urquiza, Capital Federal
Excelente 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza
Amplio living comedor, cocina con conexión a gas, espacio de instalación para lavarropas, balcón, un baño completo, un dormitorio con vestidor y baño en suite, 2do dormitorio. Opcional cochera. Ubicado a 1 cuadra de Av. Alvarez Thomas; a 5 cuadras de estacion ferrocarril Mitre estacion Urquiza, estacion Juan Manuel de Rosas subte B, y a 3 cuadras de Plaza Echeverria.
Apto profesional.
Cuenta c...on Amenities: Sum, parrilla, deck solarium, piscinia con duchas.
Superficie TOTAL 84m², 69m² cubiertos, 15m² descubiertos.
Detalles de terminación:
• Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación.
• Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
• Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes.
• Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina.
• Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir.
• Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
• Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado.
• La totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma.
• Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra.
• Piletas de cocina y lavaderos en acero inox. marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas.
• Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, y Vanitorys de aprox 0,56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar marca FERRUM.
• Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
• Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
Link para acceder al Brochure: https://drive.google.com/file/d/1vA5FOxzmGbZmMBZiHsLREyxVlx7GbHan/view?usp=sha----
Fecha de entrega: Agosto 2025
El valor publicado es de contado.
Consulte por precio financiado
1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.
