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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Rois Gran PH de 5 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, reciclado a nuevo, La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas con 223 M2. TOTALES.
PRIMER NIVEL: Nos encontramos con un hall central de distribución que nos permite por un lado, el ingreso al estar living , a la cocina comedor y al baño completo y, por el otro, a dos de los cuatro dormito...rios. El estar living tiene amplias dimensiones, y su distribución es en L, con pisos de porcelanato y gran ventanal que permite el ingreso de luz y aire en todo el ambiente a través del patio. A continuación, accedemos a una gran cocina comedor con doble circulación ( desde el living y desde el hall central), con alacenas y muebles bajo mesada completos de melamina y cantos de madera. Posee anafe y horno empotrado en altura, ambos a gas, marca Ariston Los ventanales que posee aseguran el ingreso de mucha luz natural . El baño completo de recepción es cómodo y amplio y tiene sanitarios Roca y grifería Decca. Dos habitaciones al frente, la principal una Master suite de medidas muy cómodas con baño compartimentado y bañera con mampara. Posee ventilación a través de ventana guillotina que asegura entrada de aire y luz . La Master suite conecta con el balcón que ofrece vista abierta a la calle El segundo dormitorio es usado actualmente como vestidor. En este nivel, el piso tiene losa radiante, y hay aire acondicionado en la Master suite y en el estar living permitiendo lograr la temperatura ideal de toda la planta
SEGUNDO NIVEL: Una cómoda escalera nos invita al 2do piso de la propiedad, al final de la cual encontramos un lugar de estar/estudio u escritorio, con un hall de distribución que nos conecta con el lavadero cubierto con espacio para lavarropas, termotanque , pileta de lavado y espacio de guardado. Siguen luego los otros dos dormitorios: uno al contrafrente, de amplias medidas con placard doble, espacio para escritorio y/o biblioteca, ventanal con vista abierta a jardines. otro al frente, con placard empotrado , muy luminoso y amplio ventanal La terraza se encuentra al frente, tiene vista abierta y gran amplitud. En el contrafrente encontramos el quincho, con cómodo espacio para disfrutar de asados aún con mal tiempo ya que su cerramiento vidriado con paños fijos y sus ventanales lo hacen súper luminoso , ventilado y muy cálido en cualquier época del año. Cuenta con una gran parrilla con excelente tiraje al exterior. Todos los ambientes de esta planta cuentan con equipos de aire acondicionado.
Todos los ventanales tienen mosquiteros.
Todos los servicios son individuales, a excepción de Aysa que es compartida con la unidad de planta baja.
Es una propiedad digna de visitar ya que todos sus ambientes son muy agradables y su estado es inmejorable. Las medidas son orientativas, las exactas surgirán del titulo de propiedad.
AYSA :$ 5.000. ABL: $13.000 NO PAGA EXPENSAS
Esta propiedad está ubicada en cercanía de los principales accesos a la ciudad, tales como Gral. Paz, Av. Albarellos y Av de los Constituyentes, como así también de la estación de tren Villa Pueyrredón ramal Mitre/ J.L. Suárez. Cuenta con una amplia propuesta comercial y de centros educativos y de salud. Variedad de espacios verdes hacen que esta zona siga manteniendo la fisonomía de barrio tranquilo con casas bajas y veredas anchas y arboladas.
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\"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\"
CORREDOR PÚBLICO Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609 VL REALTOR S.R.L. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
