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Departamento duplex de 2 dormitorios Nivel 1: A un costado del ingreso encontramos la cocina, independiente del resto de la unidad. En el mismo nivel se encuentra el estar comedor que cuenta con salida al amplio patio con disposicion al contrafrente y orientación Norte. Nivel 2: Al subir las escaleras un intimo sirve de distribuidor a los diferentes ambientes como lo es el baño, y los dos dormitorios que se disponen al contrafrente y reciben la ...luz natual del Norte. Ambos dormitorios cuenta con placard empotrado.
EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 6 PISOS.
- I N F O R M A C I Ó N
Ubicación: Sobre calle Cochabamba, entre Necochea y Colón. De rapido acceso a cualquier punto de la ciudad por estar a pocos metros de Av. Belgrano y Av. Pellegrini, ambos grandes corredores vehiculares de la ciudad
9 Monoamientes
19 Departamentos de 1 dormitorio
4 Departamentos de 2 dormitorios
5 Cocheras
Terrazas exclusivas y comunes con parrilleros
1 Local comercial
Cocheras en Planta Baja y Subsuelo
Terminaciones:
- ESTRUCTURA:
Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista.
Basamento sobre Pilotes y Cabezales ó Bases de hormigón armado
-MUROS:
Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada.
Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados.
Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera
calidad.
- REVOQUES:
Interiores, al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
- REVESTIMIENTOS:
Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con
guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños.
- YESERÍA:
Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa
en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.
COCINAS:
Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando Hidromet o
similar.
Mesadas de granito natural, (Gris Perla, Negro Boreal o Similar).
Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno,
con tiradores en aluminio anodizado natural.
Cocinas, con Anafe y Horno eléctrico en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en
Monoambientes.
Cocinas a Gas: De aprobarse la factibilidad para el edificio, se podrá reemplazar las cocinas eléctricas por
cocinas a gas para los departamentos de uno o más dormitorios.
- CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco.
Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio.
Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores.
Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio
anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera.
Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad.
- CARPINTERÍA de ALUMINIO:
Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado
epoxi color según proyecto en Línea Patagonia.
- VIDRIOS:
Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm y doble laminado según el tamaño de las aberturas.
- PISOS:
En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad.
Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación.
Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar.
- ARTEFACTOS SANITARIOS:
Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y
bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas.
Grifería cocina y baño, marca Hidromet o similar
- OSCURECIMIENTO:
Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido)
- AGUA FRIA Y CALIENTE:
Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar.
- INSTALACIÓN SANITARIA:
Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar.
Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 65 lts en los departamentos
de dos dormitorios.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas.
Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar.
Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y
disyuntor diferencial.
Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet.
Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
- CLIMATIZACIÓN:
Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores
de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos)
- INSTALACIONES VARIAS:
Portero eléctrico en cada departamento.(Equipos incluidos)
Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior.
-PINTURA:
Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
Interiores: Látex primera calidad.
Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera.
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Futura Negocios Inmobiliarios Simplemente, hacer las cosas bien.
Características interiores
Electricidad
Cocina amoblada
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Parrilla
Ascensor
Localización: República de la Sexta, Rosario, Santa Fe
