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Monoambiente a estrenar Edificio Boutique Museo "Paseo de La Cisterna"
U$S 84.000
35m2
1 Baño
Monserrat, Capital Federal
Paseo de la Cisterna Edificio con Museo Histórico en su ingreso y subsuelos https://www.youtube.com/watch?v=Wux4YBJ---- historia audiovisual. "Descubrieron algo que no se esperaban | PASEO DE LA CISTERNA #arqueologia" Monoambiente boutique de Luxe, 35mts 1er piso 11°vo dpto. apto profesional y bnb Lugar Histórico ex Casona de Rosas,Encarnación, Belgrano y el mismo Hijo de Rosas. Una de nuestras propiedades en venta es el Paseo de la ... Cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de laCiudad de Buenos Aires.Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicashalladas durante la excavación, entre las que se destacauna de las cisternas más grandes de Latinoamérica.Las excavaciones fueron realizadas por un equipoarqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatarlos miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio yrelevar información para contar la historia de la vidacotidiana de quienes lo habitaron. Durante años elmatrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas yEncarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó comoResidencia del Gobernador Servicios y amenities - Sum/ CO WORK - Vistas panorámicas - Deck solarium - Piscina con duchas - Rooftop - Cocheras - Ascensores inteligentes - Cámaras de seguridad - AACC frío calor - Grupo electrógeno Ubicación- Está situado en Moreno 550.- Sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. Memoria técnicaEl edificio tiene un diseño acorde con elentorno, siguiendo las líneas constructivasde los edificios vecinos de manera armoniosa,destacando su gran espacio común en la plantabaja, contará con local gastronómico, un museode sitio con la cisterna histórica, y el resto delcomplejo con cocheras, oficinas y viviendascon todos los servicios.El proyecto cuenta con 186 cocheras,distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342unidades de 35 m2 propios aproximadamente,distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexiblesde 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales enplanta baja (1.700 m2) que incluyen patiosanexos con alto diseño arquitectónico. Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio con texturadoplástico tipo Quimtex o similar. PISOSPiso de porcellanato en palieres, enentrada del edificio, y en losmonoambientes. CIELORRASOSAplicados de yeso con buñas yarmados en baños y sectorcocinas. PINTURATerminación de paredes conpintura al látex; marcos ybarandas metálicas con sintético. ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos deROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA yVanitorys de 0,56 de ancho con mesada de CuarzoNatural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y evacuación de gases por conductos presurizadosen cajas de escaleras. En cocheras habrá un sistema de hidrantes y rociadores en el 2º subsuelode acuerdo con normas del GCBA. COCINASe proveerá anafe eléctrico marca SAMSUNG de 2 hornallas. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV, línea PUELO para baños, yNEWPORT en las mesadas de cocinas. Los accesorios para baño se componende jabonera, portarrollos, y barral INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de300 litros cada uno marca Rheem. El tendido de cañerías con material determofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct,PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA yGobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y dereserva de hormigón armado.Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos losambientes, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos yde Maniobra selectiva (2) de ellos de AltaVelocidad, al frente, y un (1) ascensor camilleroal contrafrente.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas BARANDASBarandas de balcones de aluminio anodizado colornatural y vidrio de seguridad 3+3. FACHADALa fachada principal tendrá un revestimiento demarmeta de Travertino natural. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de SILESTONEde 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm con pileta de1 sola bacha de acero inoxidable.
