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Departamento semipiso de dos dormitorios, frente y contrafrente, amplio balcón, 51,2 m2 por escritura ( 45,64 + 5,56 de balcón). Antigüedad aprox 28 años.
Descripción:
LIVING COMEDOR (5,3x3,0): piso de parquet, puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
BALCÓN FRENTE (4,5x 2,0 a 1,05): piso cerámico, baranda metálica.
ÍNTIMO DISTRIBUIDOR (0....85x2,6): piso de parquet.
BAÑO (1,55x1,95): piso cerámico, inodoro, bidet, bañera, lavatorio y botiquín con espejo.
DORMITORIO PRINCIPAL (3,1x3,0 + placard): piso alfombrado, ventana al contrafrente con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección, placard completo (estantes, cajonera y baral).
DORMITORIO SECUNDARIO (3,1+placard x 2,0): piso alfombrad, placard completo (estantes, cajonera y baral), ventana al contrafrente con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
COCINA INDEPENDIENTE (1,5x2,8): piso cerámico, cocina y calefón LONGVIE, amoblamiento bajo mesada y alacenas, mesada de acero inoxidable, espacio y conexión para lavarropas automático.
Precio Alquiler: $ 225.000 - (Contrato por 2 años. Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC).
Expensas: Enero 2024 $21.724; Febrero 2024 $21.603; Marzo 2024 $20.560. Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $ 1.865. (a cargo del inquilino).
Impuesto Municipal (TGI): $ 8.178 (a cargo del inquilino).
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 5.850 (a cargo del inquilino).
Gas Natural: posee el servicio.
EPE: solicitar el servicio.
Sellado: $ 45.900.
Seguro: $ 21.000 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 326.700 ($ 270.000 + IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox., si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA
REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales o 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.
