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El terreno se encuentra ubicado en Av. Rivadavia al 5700 en la manzana típica delimitada por las calles Hortiguera, Victor Martinez, Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Caballito.
El mismo se encuentra afectado a Corredor Alto (C.A.) y por Corredor Medio (C.M.) en el sector del fondo de parcela. Actualmente en dicho lote se haya un garaje tipo galpón de de planta baja, el cual no posee ningún tipo de protección patrimonia...l APH.
Dicho lote según la ficha parcelaria cuenta con un frente de 17.80m sobre la Av. Rivadavia y una profundidad aproximada de 87.58m y 87.90m en cada uno de sus lados. La parcela posee una superficie total de 1.556.51m². Y la superficie a construir es de 15.000 m2 más 3 subsuelos de cocheras.
En relación al área edificable, el lote se encuentra afectado por la Línea de Frente Interno quebrada a una distancia de 39.60m con respecto a la Av. Rivadavia y a una distancia de 36.60m de la calle Hortiguera.
El predio cuenta con un proyecto de edificio con locales comerciales, viviendas y estudios profesionales, con planos aprobados.
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