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DEPOSITO CON FRENTE COMERCIAL Con posibilidad de colocar marquesina y atencion / venta al publico SOBRE COLECTORA DE ACCESO OESTE, ALTURA LA REJA, MORENO 15 METROS DE FRENTE POR 40 DE FONDO, 600 METROS A ESTRENAR CONSTRUCCION TIPO ASTORI 11 METROS DE ALTURA, 9 UTILIZABLES VALOR ALQUILER + IVA + EXPENSAS. SOLO DEPOSITO.
Características: • Estructura 100% hormigón estructura PRETENSA • Altura libre de uso 9 mts • Entrada de luz natural de luz... solar • Estructura preparada para entrepiso • Piso interior tipo industrial de alta resistencia de carga estática, con aislación • Acometidas de servicio de agua, cloacas • Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifásico – Hasta 45 KW Potencia) • Iluminación Led • Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada para entrepiso 1x 1 m. • Puerta de salida de emergencia • Dock de carga y playa de maniobras y estacionamiento de camiones para operatoria • Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes
Acceso desde Ciudad de Bs. As. • Por Acceso Oeste / Ruta Nac. 7 • Por Ruta 9 Acceso desde Zona Norte / Tigre • Por Camino del Buen Aire / Acc. Oeste - RN 7 • Por Panamericana / Gral. Paz / Acc. Oeste - RN 7 Acceso desde Zárate • Por Ruta 6 / Acc. Oeste - RN 7 • Por Ruta 6 / Ruta 8 / Ruta 28 / Acc. Oeste - RN 7 • Por Ruta 6 / Ruta 9 / Cno. Buen Aire / Acc. Oeste - RN 7 Acceso desde Zona Sur • Por Ruta 2 / Ruta 1 / Acc. Oeste - RN 7 • Por Ruta 2 / Ruta 6 / Acc. Oeste - RN 7
El predio ofrece soluciones integrales, adaptándose a la necesidad actual de las empresas que buscan un acceso directo con conectividad hacia todos los punto de influencia, seguridad, y servicios exclusivos a tarifas preferenciales que facilitan la operatoria de quienes eligen instalarse en el predio.
BENEFICIOS INCLUIDOS EN LA LOCACION: Seguridad privada. Sistema de prevención contra Incendios. Estacionamiento cubierto de uso común. Sanitarios y vestuarios de uso común. Salón comedor y parrilla de uso común. Espacio verde. Playas de maniobra. Asfalto. Balanza pública sin cargo para locatarios. Mantenimiento de espacios comunes y parquización. Espacio para imagen institucional sobre Acceso Oeste.
Servicios opcionales al locatario: Alquiler de maquinarias y herramientas, para facilitar y optimizar los tiempos de la operatoria de nuestros clientes. ALQUILER DE AUTOELEVADOR: x hora, x dia / s ALQUILER DE MINICARGADORA: x hora, x dia / s (Incluye: Maquinista capacitado, Seguros del operador , Seguro de la maquinaria y combustible )
Servicios integrales de mantenimiento y reparaciones: Electricidad Albañileria Plomería Durlock Pintura
Infraestructura de servicio de seguridad: • Conexión con Estación central de monitoreo. • Asistencia ante Robo/Incendio/Emergencia médica. • CCTV / Circuito Cerrado de Televisión con monitoreo y grabación de imágenes. • Presencia y apoyo policial. • Seguridad Perimetral • Controles de acceso • Seguridad Física • Móviles con personal para resolver situaciones de emergencia. -Acceso directo de autopista SIN PEAJE -8000 metros de playa de maniobras iluminada para operaciones nocturnas - bascula de 80 toneladas para locatarios -Operativo las 24 hs los 365 dias del año.
SISTEMA DE RED DE INCENDIO CON HIDRANTES , PLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES ALQUILER, MAS IVA,
