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Maipú 1428 07-03 Departamento monoambiente semi nuevo, 40 m2 aprox, contrafrente con amplio balcón. Ventilación cruzada, muy luminoso. Amenities. Calidad. Descripción: AMBIENTE ÚNICO (3,12x5,80): piso de porcelanato, puerta ventana de salida al balcón al contrafrente, calefactor de tiro balanceado Longvie. Preinstalación para aire acondicionado. COCINA INTEGRADA AL AMBIENTE ÚNICO (2,25x3,12): piso de porcelanato. Mesada de granito con doble bach...a de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacenas completas, espacio y conexión para lavarropas automático, anafe de cuatro hornallas LONGVIE, horno LONGVIE, extractor de humos y olores Standard Electric, calefón LONGVIE, portero eléctrico con visor. Ventana corrediza y ventana fija. BAÑO (1,86x1,97): piso de porcelanato, vanitory, espejo, inodoro, bidet y bañera, ventilación natural. BALCÓN AL CONTRAFENTE (1,75x2,65): piso cerámico, baranda de metal y acrílico. Luminaria. AMENITIES: piscina, solarium, baño, quincho con parrillero. Precio Alquiler : $ 120.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por 2 años). Impuesto Inmobiliario (API): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino. Impuesto Municipal (TGI): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino. Expensas: Enero 2024 $ 39.574; Febrero 2024 $ 32.393, Marzo 2024 $ 28.598. Valores de referencia. A cargo del inquilino EPE: por el momento el edificio tiene luz de obra (palo cajón). Gas Natural: posee el servicio. Sellado: $ 17.280. Seguro: $ 13.500 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $ 174.240 ($ 144.000+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox., si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas
