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Excepcional casa de Estilo Frances - Gran Patio y SUM
U$S 1
871m2
5 Habitaciones
5 Baños
Centro, Rosario, Santa Fe
Mendoza 2645 ( Entre Callao y Rodríguez)
Importante casa de 6 dormitorios, orientación NORTE, seminueva de estilo Frances, gran categoría y calidad de construcción.
Importante patio con cancha de futbol o tenis, salón de fiestas / quincho de 2 plantas. Vestuarios. 2 piscinas. Cochera para 6 autos. Ascensor. Estado Impecable.
GENERALIDADES: -Calefacción por losa radiante en piso 1º y por radiadores en el complejo provisto por sala de calderas, equipo de A/A y calefacción central. -Aberturas A30 con DVH y cortina de enrollar de aluminio. -Griferias FV linea Premium. - Placares Jonhson. -Sistema de alarma y video vigilancia.
DISTRIBUCION DE AMBIENTES :
SUBSUELO: Cocheras para 6 autos, cava de vinos, deposito con sistema de vigilancia, deposito para instalación de grupo electrógeno.
PLANTA BAJA: Doble ingreso, cocina con isla, amoblamiento Lema, cocina de 6 hornallas, pico extra para disco, hogar a leña, living comedor y living de recepción, quincho con posibilidad de integrarse al living, 2 baños.
PISO 1º: 4 habitaciones, la principal con baño en suite (hidromasaje, sauna humedo y ducha escocesa), amplio vestidor y balcón al frente. Tres habitaciones con placares completos y baño en tres tiempos lo que brinda funcionalidad. Todas las habitaciones son luminosas y cuentan con ventanas al frente o al jardín.
PISO 2º: 2 habitaciones con placares completos, cocina independiente con comedor diario, amplia sala de juegos con balcón al frente. Instalación para microcine. La planta cuenta con dos baños.
PISO 3º: Amplio lavadero, terraza accesible y sala de calderas.
PATIO El mismo tiene un espacio libre de 30 x 20 aprox + sector de pileta, posee proporciones ideales para una cancha de futbol 5 o tenis, cuenta con iluminación led artificial tipo estadio, cinco vestuarios individuales con cambiadores, y amplio quincho con gas de importantes dimensiones (260 m2 aprox) desarrollados en dos plantas. Dos piscinas, una sobre nivel de pb y otra mas grande en primer piso.
En el sector de quincho se encuentra un segundo ingreso a la propiedad, al mismo se accede por el edificio ubicado en CALLAO 1255, con una cochera extra en nivel subsuelo.
ACLARACION: El sector correspondiente al patio y al quincho son unidades de PH del edificio de Callao 1255, unidades de las cuales solo tienen acceso y son propietarios los dueños de la casa.
