U$S 7.200
- 1.290m2
- 3 Baños
U$S 7.200
Ex Planta industrial cuyo último destino fue fabricación de carrocerías para colectivos, la cual está formado por 5 naves ; que miden 20 mts de frente por 60 mts de largo cada una y cuentan con 1 portón de ingreso para camiones . Las primeras 3 naves ya están alquiladas ;
las 2 naves que se ofrecen tiene los techos parabólicos, con 6,50 mts a 7,50 mts de altura aprox. promedio ; posee baños y vestuarios para el personal, Cuenta con un retiro lateral de 14mts sobre el que se encuentra el ingreso a las naves y se concentra el movimiento de vehículos y carga y descarga de mercadería que se complementa con una playa de maniobras en el fondo. Al frente del inmueble está el estacionamiento vehicular . El predio Tiene instalado fuerza motriz T 3 que usa el inquilino de adelante, es a cargo del nuevo Locatario solicitar su propia fuerza motríz y hay gas industrial, pero no está la instalación en el sector ofrecido, es a cargo del locatario si lo necesita, hacer su instalación a medida atento a su lay out . Todo el inmueble se encuentra en buen estado general de Uso y conservación, se entrega con un modulo de 70 m cub. de oficinas Y luces led .
El depósito se entrega con Red contra incendios por hidrantes , la misma va a estar finalizada en mayo 2024 .
valor de alquiler U$S 7200 .- + i.v.a en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco NA u otra opcion en pesos con actualizaciones Bimestrales según CAC .
Nota : existe la posibilidad de alquilar solo 1290 m de nave con 90 m² entre baños vestuarios y oficinas a U$S 7200 x mes + iva o 2600 m cub. a 6 dólares el m cub. al tipo de cambio vendedor BN Argentina
respecto a la expensa se cobra un proporcional del ABL , aysa, rentas, seguridad $ 482000- setiembre 2023 x los 1290 m² que es el equivalente al 17,02 % de todo el predio
garantía preferentemente propietaria
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 ----...
