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Hermoso departamento monoambiente de 46.34m² ubicado en un piso 10° al contrafrente. Consta de living comedor con cocina integrada, salida al balcón con vista abierta. Muy luminoso. Baño completo. Instalación de aire acondicionado frío/calor. El edificio posee los siguientes amenities: piscina, solárium, parrilla, SUM, laundry, seguridad 24hs por tótem. Cocheras opcionales (USD 30.000).
CARACTERÍSTICAS:
Estructura: Estructura tradicional de Ho...rmigón Armado.Mampostería:Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. EDIFICIO Hall de acceso: Acceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo.
Palieres: Pisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado.Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo.
Escaleras de emergencia: Pasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led.
Garaje: Dos niveles por rampa mecánica. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Gira coches motorizados con control remoto. Portones y rampa cochera automática con control remoto.
INSTALACIONES Instalación de ascensores: Dos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas.Fabricante HOCH. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo.Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación sanitaria: Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia.
Instalación eléctrica: Instalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos.Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales.Instalación preparada para portero visor.
Instalación de gas: Instalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termotanques para agua caliente central. Calefacción y Aire Acondicionado: Instalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split Electra Trend en ambientes principales. AMENITIES Piscina de 6.00 x 2.50 Toilette en solarium.Solarium de 70m2. Parrilla. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Instalaciones para vigilancia.
UNIDADES Pisos y revestimientos: Interiores de departamentos. Porcelanato importado beige pulido 60x60. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards.
Balcones: Porcelanato importado símil piedra stone mix 60x30.
Cocinas: Paredes de porcelanato importado blanco texturado 47x33. Alacenas y bajo mesadas de madera laqueada. Cajoneras con correderas metálicas.Espacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión).Mesadas de granito. Anafes eléctricos vitrocerámicos Orbis. Hornos eléctricos empotrables Orbis. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando Roca L20.
Baños: Piso de porcelanato importado símil tabla de madera 15x60. Paredes de porcelanato importado blanco brillante 30x60 combinadas con símil tabla de madera.Artefactos sanitarios Roca Mónaco y griferías monocomando Roca L20. Bañeras de acero esmaltado. Mesadas con bacha cerámica de apoyo y grifería monocomando pico alto Roca L20.Espejo sobre bacha.
Balcón terraza: Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad.
Ventanas: Aluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrios laminados de seguridad 3+3. Puertas: De marco de chapa y hojas placa de MDF revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada con cerradura digital.
IAP5466577
Martillero y Corredor inmobiliario: DI FLUVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
