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Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 - Contacto: Claudio Calabria VENTA DE CASA ideal para familia tipo
Sobre lote de 14 mts de frente por 20 mts de fondo
Vivienda de 3 habitaciones, living/comedor y cocina que ofrece las comodidades necesarias para la estancia de una pareja con hijos.
Al frente, un amplio espacio de 7 metros de césped con dos hermosos árboles que se extiende desde la vereda hasta l...a calle, con acceso para estacionamiento temporal o de visitas. Además, hay un pequeño jardín a la entrada entre rejas perimetrales y el acceso principal.
Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor que se conecta a un pasillo lateral que lleva a las habitaciones y al baño. Al final se encuentra la cocina.
En la parte trasera, hay acceso a un quincho y patios trasero y lateral, ideales para el esparcimiento de los niños (con posibilidad de instalar juegos, guardar bicicletas, una piscina, etc.). La propiedad cuenta con una cochera semicubierta para dos vehículos y otra cubierta dentro del quincho, que se destaca por sus dimensiones para disfrutar de reuniones familiares y celebraciones. El quincho incluye una parrilla, un baño y un entrepiso como espacio de almacenamiento. Además, el lavadero con mesada, bacha y depósito, se encuentra cerca del acceso a la cocina de la casa.
Esta vivienda, de sólida estructura y estilo \"Chalet\" tradicional de los años 80, requiere actualizaciones en el baño principal y en los revestimientos de la cocina, desgastados por el tiempo. Sin embargo, los techos de tejas están en perfecto estado y no hay signos de humedad en techos internos o paredes. Se sugiere un rediseño y pintura de las paredes interiores acorde a las necesidades y funcionalidades de los futuros residentes. Dos de las tres habitaciones cuentan con placares de madera empotrados de 6 divisiones.
En caso de necesitar solo dos habitaciones, se puede considerar la remodelación para:
-Ampliar el dormitorio principal -Crear un vestidor -Ampliar la entrada principal y el living, separándolos del espacio de comedor y cocina.
La propiedad se encuentra cerca de diversas instituciones educativas públicas y privadas, así como de instalaciones deportivas.
Con una excelente ubicación en Av. Centenario esquina Av. Francia, esta casa ofrece acceso directo a bajo nivel a 200 metros que conecta con la Autopista Bs.As. - La Plata. Está a solo 4 cuadras de la nueva estación de tren Roca \"Centenario\" (entre Quilmes y Ezpeleta) que está por inaugurar, y cuenta con líneas de colectivo cercanas a las estaciones de Quilmes y Berazategui. Por Av. Francia se accede a la zona Oeste, Av. Calchaqui, Fcio Varela.
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
