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VENTA - Monoambiente - Departamento - Dto - Haedo - Morón - Villa Sarmiento - venta
U$S 42.900
27,71m2
1 Hab
1 Baño
Haedo, Morón, GBA Oeste
Dto. en excelente estado; libre de ruidos ajenos por su orientación y ubicación en el edificio; cocina muy bien amoblada, baño completo con Hidromasaje.
La vista hacia fuera es muy propicia, da a casas con palmeras.
Edificio con llave magnética, cámaras y 3 ascensores modernos.
• ACCESIBILIDAD - Sobre arteria principal con alineamiento comercial C5. - A 3 cuadras de Au. Acceso Oeste. - A 8 cuadras de Av. Rivadavia. - Próxima a múltiples líneas... de colectivos al estar emplazada frente al metrobus. - Se encuentra en un punto de privilegio, de fácil acceso y movimiento si se quisiera darle uso profesional. para llegar en vehículos, como así también para poder llegar con facilidad en transporte público, desde distintas localidades de toda zona oeste.
• MEMORIA DESCRIPTIVA - Pisos revestido en porcelanato brillante rectificado. - Grifería FV en el baño; mono-comando en la cocina. - BAÑO: completo con hidromasaje, botiquín totalmente espejado, vanitory de dos puertas, sanitario de losa blanca y todos sus accesorios de baño. - COCINA: bajo mesada (de 2 puertas e instalación para lavarropas) y alacena (de 7 puertas y vinoteca) ambos de melamina con cantonera de aluminio y todos sus tiradores de bronce; puertas con detalle de vidrio, anafe eléctrico de 4 hornallas, instalación para lavarropas, spar, termotanque a estrenar Marca Escorial recientemente instalado, división para la heladera haciendo armónico a la vista el sector de la cama. - Barra desayunadora (con puertas, cajones y lugar de guardado) para 6 personas con 6 taburetes de madera.
• POTENCIAL DEL LUGAR - Frente a las paradas del metrobus. - A 3 cuadras del Shopping. - Una de las unidades del edificio con mayores prestaciones ya mencionadas.
• ENTORNO - Características del área: de planta baja hasta 8 pisos - Zonificación: se trata de una zona residencial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. - Nivel socioeconómico: medio-alto. - Año tras año acentuado crecimiento en la zona.
• VALORES AGREGADOS: - Esta unidad está libre de ruidos ajenos por su orientación y ubicación en el edificio - Es la única unidad que de todo el edificio que posee Hidromasaje. - Doble puerta de acceso brindando seguridad. - Portero eléctrico.
• SERVICIOS: Luz independiente. Agua corriente. Cloacas.
• DIMENSIONES Y AFECTACIÓN - CUBIERTOS: 27,71 M2.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"
