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Terrenos en venta Palermo Hollywood, Capital Federal
U$S 1.500.000
438m2
Terrenos en venta Palermo Hollywood, Capital Federal
VENTA LOCAL LOTE TERRENO Av. Juan B. Justo y Gorriti - Palermo Hollywood
Vídeo de la propiedad
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U$S 1.500.000
438m2
Palermo Hollywood, Capital Federal
VOLUMETRÍA M2 EDIFICABLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE (sin patio vertical)= ~141m2PB = _________________________________________________ ~141M2 10 PISOS = _____________________________________________ ~1410M2 11o CON RETIRO = _______________________________________ ~123,70M2 12o CON RETIRO = _______________________________________ ~106,40M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1781,10m2 (s/proyecto) BALCONES (...fte. y ctfte.) = ~160,95m2 ( s/proyecto)
M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PLANTA VENDIBLE = 111m2 Aproximados según proyecto. Se considera la Planta baja libre para cocheras obligatorias. A modo de cálculo se estimaron 30m2 por planta (Ascensores, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Si se desea agregar viviendas en PB agregar al total 60m2 aproximados, pero en ese caso se ubicarán cocheras obligatorias en sup. de subsuelo. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 10 PISOS = _________________________________________________ ~1110M2 11o CON RETIRO = ___________________________________________ ~93,70M2 12o CON RETIRO = ___________________________________________ ~41,80M2 BALCONES (fte. y ctfte.) 50% = _________________________________ ~80,50M2 BALCON/TERRAZA DE RETIROS 50% = ___________________________ ~17,30M2 LOCAL COMERCIAL (s/proyecto) = ______________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS . VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Ademas de PB pueden ubicarse en SUBSUELO) = Sup. subsuelo = ~70m2 s/proyecto ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) + COCHERAS EN PB ó SS.
ESTE INFORME FUE REALIZADO EN BASE A DATOS OFICIALES OBTENIDOS DEL GCBA Y ESTÁ SUJETO A VARIACIONES, UNA VEZ PRESENTADO EL PROYECTO DEFINITIVO. SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~1363,30m2
La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen valores desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se esten realizando en el edificio.
