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Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Liliana Beatriz Valverde El equipo de REMAX vende atractivo PH de 4 ambientes en el barrio de Coghlan. A la unidad se accede por un pasillo común siendo el ultimo de 4 PHs, contando con el beneficio del silencio, la luz y la seguridad del centro de la manzana. ***REFACCIONADO HACE 15 AÑOS*** En la plata baja se encuentra el cómodo living comedor con cocina integrada, 2 ...habitaciones, un baño completo y un pequeño patio que provee de gran cantidad de luz y ventilación a los espacios. Desde el patio se accede a la planta alta mediante una escalera caracol bien conservada. En este nivel encontraremos una habitación adicional, con baño completo en suite con conexión para lavarropas y la gran terraza propia y verde con parrilla con gran vista abierta a parques y jardines.
Características del departamento:
-Cantidad de unidades: 4 -Calefacción: Estufa de tiro balanceado -Pisos de entablonado -Baños con bañadera y pie de ducha -Cocina INTEGRADA c/ horno a gas -Termotanque a gas
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:
PLANTA BAJA: Living comedor cocina: 8.80 x 4 mts. Área Living comedor: 5.66 x 3.73 mts Área Cocina: 3.64 x 3.50 mts Habitación principal c/claraboya: 4.15 x 3.70 mts Habitación 2: 3 x 2.93 mts (con ventilación y luz natural) Baño ppal: 2 x 1.65 mts Patio: 2.85 x 1.43 mts
PLANTA ALTA: Terraza en L: 4,70 X 3 mts + 8 X 3.84 mts (Aprox: 44 m2) Habitación 3: 3 x 2.22 mts Baño con lavadero: 2.30 x 1.61 mts
***NO PAGA EXPENSAS***
DESCRIPCION DE LA ZONA: Coghlan es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires. Debe su nombre al ingeniero irlandés John Coghlan. Está delimitado por las vías del ferrocarril Mitre (ramal Mitre), Núñez, Zapiola, Franklin D. Roosevelt, Avenida Ricardo Balbín, Avenida Monroe, vías del ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, Quesada hasta su intersección con vías del ferrocarril Mitre (ramal Mitre). Limita con los barrios de Saavedra al norte, Núñez al este, Belgrano al sudeste, y Villa Urquiza al oeste.
Datos útiles Barrio: Coghlan Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12
*Se deja aclarado que por haber modificaciones en el inmueble los metros por escritura son los siguientes: Cub: 56.65 m2, Semi: 4.31 m2, Desc: 10.86 m2. SUPERFICIE TOTAL POR ESCRITURA: 71.82 M2*
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