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VENTA DUPLEX listo para escriturar. Excelente relación CALIDAD - PRECIO. ¡Cochera incluida! Construcción tradicional, ventilación e iluminación natural. A estrenar. Todas las paredes son de ladrillos, las interiores también.
• CARACTERÍSTICAS
- Duplex estilo minimalista.
- Fachada moderna, revestida en tarquini en su totalidad con recuadros en todas las aberturas.
- Linda jardinería y lote arbolado.
- Escalera revestida en madera....
- Sanitarios: Línea roca.
- Griferías: de primera línea.
- Pisos: porcelanato en su totalidad.
- Sistema de cámaras de seguridad.
- Techos de loza.
- Todos los servicios.
• AMBIENTES
- Planta Baja: el primer ambiente es un amplio living comedor; a continuación la cocina integrada (con cocina industrial a gas) que da salida a un patio trasero y un toilette. Antes de ingresar a la vivienda se encuentra la cochera.
- Planta Alta: 2 amplios dormitorios (con Placares de piso a techo con cajonera y estantería) y un baño completo con bañera y sanitario línea Roca y grifería de primera línea!
• DIMENSIONES:
- M2 TOTALES: 78,20
- M2 CUBIERTOS: 59,60
- M2 DESCUBIERTOS: 18,60
• ENTORNO Año tras año acentuado crecimiento en la zona. Franquicias de renombre instaladas en la zona. Está ubicado en una zona residencial, arbolada, tranquila. A unas cuadras de la arteria principal que divide el partido de Hurlingham de Ituzaingó. A 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste y puente Santa Rosa.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"
